样板房开放活动方案

时间: 11-06 栏目:方案

篇一：日间样板房开放活动方案（548字）

一、活动类型：庄园样板房开放

二、活动主题：精致人生·璀璨庄园

三、活动目的：借助样板房开放，强化情感交融，建立良好品牌口碑；展现项目品牌形象，突出项目优势，扩大影响力；能够让客户感受品牌的顶级服务，促进最后二十席稀缺资产销售。

四、活动亮点：用施华洛世奇水晶作为这次活动的主题，将水晶的品质，灵动，尊贵与品牌结合，彰显项目的高端形象。

五、活动构成：外部氛围布置（迎宾花柱及花艺）、签到接待（礼仪小姐、邀请函、获取种子）、内场布置（美人鱼合影、施华洛世奇水晶鉴赏、水晶装饰、依云水展示、世界八大红酒庄园名酒廊）、小广场暖场（互动游戏：水晶手机DIY、愤怒的小鸟，艺术舞台、表演元素：乐队、激情拉丁舞、水晶泡泡秀、水晶华服模特秀，互动交流吧台）、泳池区（美女模特）

六、简要流程：派发邀请函→迎宾签到→领取札记及种子→观赏美人鱼并与其合影留念→即景即有相框DIY制作→鉴赏施华洛世奇水晶展→品鉴世界八大红酒庄园名酒→品鉴花式调酒→游戏互动→观看舞台表演→抽奖→参观样板房→互动交流

七、效果预估：通过施华洛世奇水晶为主题的活动，结合世界八大红酒庄园名酒的展示，水晶华服模特秀等，将水晶、红酒的品质，灵动，尊贵与品牌结合，彰显项目的高端形象，提升品牌形象，扩大口碑传播效应，为后续营销赢取更多机遇，增加销售量。

篇二：样板间开放活动操作方案（1488字）

一、样板间开放时间

2004年11月13日（周六）早9：30-20：00

二、告知方式

媒介信息发布、电话通知、满意通告知

三、样板间开放活动：

当日参加样板间开放活动的客户必须持有效的凭证（已交定金客户、已购房客户）方可进入销售中心，参加开放仪式以及情景酒会；未缴纳定金的客户，亦可当日小定300元获取参观资格，此定金可返还。

对已成交客户发放水晶钥匙，对未成交客户，交定金的客户亦发放水晶钥匙，以水晶钥匙作为参观样板间的凭证，水晶钥匙作为一种回赠的礼品，更是长影世纪村的营销战役的纪念物，具有深远的意义，它使老客户与销售中心增进接触，更为新客户留下深刻的印象。

（一）销售中心活动

1、“品味经典，成品橙现”样板间开放仪式——产品推介会的形式进行

时间：11月8日9时30分

活动方式：以产品推介会的形式进行，主要介绍项目品质、精装修房的人性化关怀等，现场播放样板间实景录像，领导人开香槟宣布样板间正式开放；同时钢琴演奏开始进行，并由工作人员为客户准备水果、糕点、饮料等。

2、样板间参观

因通往样板间的部分正在装修，为确保客户安全以及样板间参观的实景效果，建议定时、将客户分批参观样板间。

参观时间规定：10时30分、11时30分、14时、15时、16时，以及晚上从17时一直持续到20时。

3、现场签约、认购会

最大化为客户提供便利，以促进成交的机率。建议销售现场设置银行贷款服务处，以及家装公司服务处，为客户提供购房一条龙的服务。

（二）外场活动

“留下幸福一刻”样板间摄影活动

延续项目前期“诚心可照”的活动推广，样板间开放当天聘请专业的摄影师与化妆师，在样板间为客户拍摄情景生活写真集，并纪念留影；参加摄影的客户必须为已购房业主和准客户（大定）。

后期可以评选形象最好、微笑最动人业主，打造社区业主明星，这样不仅利于口碑的宣传，同时为项目接下来的推广作铺垫。

四、项目情景包装

1、销售中心布置

二层设立签约贷款办理区，一层区隔出钢琴演奏区、客户等待休息区、化妆装饰区；考虑到客户项目参观时，对社区景观的要求，同时为进一步坚定其对项目的信心，建议在销售中心放置部分园林景观效果图，使客户能够看到自己将来的家的美丽景致，同时更便于销售员的讲解。

为延展以往推广形象物体代表性宣传，建议承接房交会、开盘的方案继续使用“橙心橙意”的物品形象，建议样板间开放的当日在销售中心楼体外部和内部一层均使用橙子进行装饰，如摆设小桔灯，用橙子串联的线意义“橙现”，于客户接待区的墙体上粘贴成心形桔瓣，意义为“片片橙心”。这样不仅能够重复利用“橙子”在消费者心中固有的形象，加深其对项目的记忆度，同时使本案的推广连贯一致，达到意想不到的持续性营销。

2、样板间通道包装（略）

3、楼体、道路灯光亮化

因项目周围比较暗，建议在楼体外部粘放新型发光材料，形成“样板间盛装开放”的字样，此种材料的绚丽色彩在白天与楼体对照比较突出，夜晚在灯光的映射下借助自身发光材料或电源闪闪发亮，更显夺目；因此，无论任何时间周围居民和流动车辆均能接收到项目信息；同时，此种新型材料可以随意折曲变换字样，具有重复利用的功能，从而在广泛宣传的基础上达到降低成本的作用。

湖西路路灯以及灯箱到位，夜晚来临时，楼体亮化系统自动开启，给人留下深刻记忆。

五、快速回馈销售策略

采取兵法中“美屋计”“以客为主”、“上屋抽梯”的策略，使当天到达现场的客户快速成交。

1、当日到达的老业主，赠送其一套长影世纪村摄影写真集；

2、老业主带新客户当日成交者，可立即享受“老带新”的优惠；

3、当天签约的客户均可以在抽奖箱里抽奖，享受部分折扣，并得到惊喜礼品如：婚纱摄影套票、购物休闲卡等。

篇三：样板房开放活动方案（1311字）

一、活动目的

1、通过开放别墅样板间扩大天山集团高端路线的品牌定位以及公司知名度，建立良好的社会形象及销售局面。

2、为项目前期积累客户实现体验式营销，让客户亲临现场感受别墅魅力并通过当天优惠力度，促进其购买。

3、通过独特、隆重的样板间开放仪式，让业主们感知、感受、感动项目之尊贵；

4、突破传统地产项目样板间开放模式；

5、通过仪式的进行，嫁接各类媒体进行广泛的宣传，再次拉动销售。

二、活动时间：

定于20XX年7月17日10:00-12:00

三、活动地点:

新伯爵景观示范区及14号别墅

四、客源支持：

1、天山新伯爵项目前期别墅咨询老客户

2、水榭花都老业主、天山龙湖世界前期咨询客户、天山工业园私企业主等

3、发动全员营销邀约有经济实力客户。

五、活动参与人员

1、栾城县领导邀约；10人

2、前期购房老客户及朋友邀约10组

3、媒体人员：8人

4、针对性邀约天山其他项目高端客户50组

六、前期宣传渠道

1、短信：锁定市区私营企业主、私家车主较为高端客群。（已购客户以及储备客户）10万条。

2、银河网首页横幅及链接页面、搜房网网络软文

3、针对性客户电话邀约

4、电台广播

5、前期来电客户邀约

七、活动思路：

1、设置处处周道的接待方案，提供“精准、周道、舒适”的接待安排

2、通过实景营造体现天山集团的品牌地位及定位，以“大气、稳重、别致”为基调，并突出独栋别墅特有的尊崇感。

3、注重活动细节处理，从硬件布置及人员接待均展示公司注重品质及细节的品牌要求。

八、活动亮点

1、气质男模扮演天山新伯爵迎宾管家，迎接客户并为其服务，

2、地中海竖琴演出，展现项目高端尊贵感。

3、中心水池畔、荷灯点点，营造浪漫西班牙风情。

4、样板间灯光、音效、鸡尾酒会创意规划，突出对别墅客户特有尊崇。

鸡尾酒品鉴活动

九、具体活动方案

1、活动当天动线图

由小区主入口进入——小区中心水池签到——至14号别墅由后院侧门进入——参观完毕由别墅后院侧门退出——至销售中心详询。

参观动线图

2、活动当天流程

3、活动具体执行细则

1、活动组织架构

总指挥：任文刚/李慧敏