建设工程竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》及相关法律、法规的要求，我单位特制定七星浚电子科技一期1#、2#、3#研发楼及地下车库厂房工程竣工验收方案，请浦口区建筑工程质量监督站实施监督。
一、工程概况：
七星浚电子科技一期1#、2#、3#研发楼及地下车库工程位于南京市浦口区、海峡两岸科工园、沿山大道东侧、知山路南侧，办公楼为框剪结构，地上六层、地下一层，高度23.2m，建筑面积33983㎡。开工时间为20XX年8月10日，计划竣工时间为20XX年10月3日。
竣工验收时间为XXXX年XX月XX日。
二、本工程完成情况：
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审图机构审查通过。
3、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告。
4、监理单位已经对工程质量控制资料进行核查，监理工程师和监理单位有关负责人审核通过符合要求、已签字、盖章。
5、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符建筑工程申请认证！
6、专项工程（□土建工程、□给排水工程、□住宅工程质量通病控制、）已按要求办完相关专项验收手续。
7、本项目配套工程已办完相应批准手续
三、竣工验收的单位与组织：
设计单位：东南大学建筑设计研究院
监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司
勘察单位：南京江北新城岩土工程有限公司
建设单位：七星浚电子科技（南京）有限公司
施工单位：江苏五环建设有限公司
监督单位：浦口区建筑安装工程质量监督站
参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。
四、竣工验收程序及内容：
1、建设、施工、设计（勘察）、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
2、验收组分为三部分分别进行检查验收：
（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查。
（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料。
（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。
3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；
4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收。
6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。
根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[20XX]14号文）及相关法律、法规的要求，我单位特制定
xxx工程竣工验收方案，请南京市市政公用工程质量安全监督站实施监督。
一、本工程完成情况：
1、已完成设计文件和合同约定的内容；
2、施工、监理、勘察及设计单位分别提出了工程竣工报告、质量评估报告和质量检查报告；
3、工程质量控制资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
4、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
5、各分部分项工程已通过验收工作。
二、竣工验收拟定时间：
计划竣工验收时间拟定为xxxx年xx月xx日。
三、参加验收人员：
根据规定，我单位组织了竣工验收组，成员包括：
建设单位（项目）负责人；xxx、xxx施工单位负责人：xxx等设计单位负责人：xxx等监理单位负责人：xxx等勘察单位负责人：xxx等等单位（项目）负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中，验收组组长由xxx担任。
参加竣工验收人员资格已核查，项目经理及项目总监理工程师与施工许可信息相符，设计单位项目负责人与设计文件信息相符。单位项目负责人由于xxxxxxxx原因，不能参加竣工本次验收活动，已由其所在单位法人授权委托xxxx参加，被委托人资格报质量监督站审查。
四、竣工验收标准：
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
五、竣工验收程序及内容：
1、建设、施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位分别汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；
2、验收组分为三部分分别进行检查验收：
（1）、检查工程实体质量，并进行必要的实测抽查；
（2）、检查工程建设参建各方提供的竣工资料；
（3）、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验等。
3、总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录；
4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位（子单位）工程竣工验收记录》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；
5、经验收达不到竣工验收合格标准时，验收组责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；
6、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，由工程质量监督机构裁决。
六、本方案抄送相关单位及验收组成员。
一、工程概况
###########学员楼位于市东环路#########内，占地面积539。94㎡，建筑面积2787。3㎡，共六层，一层层高3。6m，二层至六层层高为3。3m，建筑高度23。7m。。
工程开工日期20XX年3月5日开工，20XX年3月11日进行地基验槽，20XX年4月8日进行基础工程验收，主体结构共分二次进行验收，20XX年8月5日进行一至四层主体工程验收，20XX年9月21日进行五层六层主体工程验收，各验收均符合施工规范要求。
二、技术资料的准备：
1、施工技术资料。
三、成立工程施工验收组：
组长：###
副组长：####、####
建设单位：###、###
设计单位：####
市勘察院：####
监理公司：####、####
施工单位：#################
四、工程验收的时间、地点：
验收时间：####年##月##日
验收地点：工地会议室
五、工程验收程序：
1、验收组全体人员首先到工地会议室集中签到。
2、下午4时召验收前短会，由验收组长宣布验收方案及各验收小组人员及分工。
3、各验收小组根据具体分工进行检查验收。
4、集中总结，会议由建设单位####主持，首先由施工单位简介工程情况，之后监理公司介绍施工过程中的监理情况。
5、各验收小组成员汇报验收检查情况及验收结果。
6、由验收组长宣布结果。
六、验收依据：
1、部颁规范《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-20XX
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20XX
3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB20242-20XX
4、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB56243-20XX
5、《建筑工程强制性标准条文》。