业主限期整改通知书

XXX业主：

由于你在XXX场镇不按规定和要求XXXXXXXXXXXXXXX，违反了《达县人民政府令11号》的第十一条第七款之规定，现责令你在XXXXXXXXX年XXXX年XX月XX日前自行完成整改，否则我办将根据相关法律法规对你进行处罚。

达县金檀乡城乡环境综合治理办公室

XXX年XX月XX日

XXX小区X栋X单元XXX号房业主：

您好！您家XXXX花园搭架XXXX，违反了《商品房销售合同》及小区物业管理规定，请您接通知后，于20XX年9月XX日前自行清除，恢复小区整体外观。逾期不整改，有关行政执法部门将依法进行查处。

特此通知

XXX物业管理有限公司

XXXX年XX月XX日

XXX业主：

根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”、第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有的规定。”以及《中华人民共和国民法通则》第七十八条“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务”的规定。

建筑区划内的屋顶属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可，在屋顶种菜是违法行为。现责令你进行整改，整改的主要内容如下：

1、拆除屋顶种菜的所有设备、设施；

2、还原屋顶原貌；

上述内容须于6日内整改到位，否则将依据有关法规严肃处理。

XXX物业

XXXX年XX月XX日