物业监督员岗位职责

1物业监督员岗位职责

1.对日常工作进行监督、检查，对发现的不合格及时给与报告予以纠正；

2.负责质量体系文件的贯彻落实，并对日常工作检查中发现的不适用的质量体系文件提出改进建议；

3.负责落实跟踪不合格项的整改情况。

2物业监督员岗位职责

1. 监督物业服务企业日常服务工作，对物业服务公共区域进行日常巡视，督促二装巡视，对设备设施日常小修、维护工作定期进行检查，及时发现问题及存在隐患。

2. 监督外判单位日常维保工作，检查、核实维保合同执行情况。

3. 监督物业服务企业相关改造和大中修工程实施，施工期间日常巡视。

4. 协助外聘物业服务企业处理物业服务需要协调的相关事宜。

5. 协助处理物业服务的有关投诉与纠纷。

6. 负责物业相关公文报送及流转工作。

7.为物业采购、招标相关工作提供技术支持。

8.领导安排的其他工作。

3物业卫生监督员岗位职责

1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。

2、树立良好的职业道德和服务意识，爱岗、敬业、奉献，坚持“管理育人、服务育人”宗旨，了解服务对象的各种需求，做到服务热情、周到、及时、礼貌。

3、卫生监督员必须按规定时间上岗，并佩带袖套和其他标志，规范上岗。

4、负责对校园公共场所、主干次道、草坪、教室、大楼的环境卫生进行监督、检查，并对不讲卫生文明行为的人进行纠正、教育和处罚，规范学生的文明行为。

5、卫生监督员必须做到礼貌执勤，文明执法，不得徇私枉法，罚款严格按总公司规定处罚和提成。

6、完成中心交办的其他工作任务。

4物业装修质量监督员岗位职责

1、严格执行装修管理规定，负责所管辖区域装修质量的监督工作。

2、严格按装修审批的图纸进行质量监督。

3、质量监督员每周应对装修施工现场巡查1-2次，并做好巡查记录。

4、巡查内容：

（1）核实施工范围，对超出装修申报范围的，及时要求补办审批手续。

（2）督促装修人员不违反装修管理规定。

（3）发现违章装修，破坏结构，损坏原有公用设施，有权立即制止，并按管理处规定进行处理。

5、发现问题应及时向主管部门报告。

6、参与装修完工后的验收。