检验批划分方案
一、编制依据
（一）施工合同
（二）施工图纸
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（四）施工组织设计
二、工程概况
菁汇公寓二标段工程建设单位为苏州工业园区公租房管理有限公司，设计单位为苏州工业园区设计研究院股份有限公司，本工程总建筑面积约62285.62平方米。
3#4#7#8#住宅为高层住宅建筑，其地下自行车库为非人防地下室，19#为配套用房，地库分为人防地下室和普通汽车库。
三、施工段的划分
根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下：
第一施工段：3#、4#、7#、8#基础阶段
第二施工段：地下车库施工段
第三施工段：3#、4#、7#、8#主体及16#配电房、19#商业配套施工段。
四、分部、子分部、分项、检验批的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部
土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部
混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部
地面、抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。
4、建筑屋面分部可分为以下子分部
卷材防水屋面、刚性防水屋面
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
（三）分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项
土方开挖、土方回填分项
2、地下防水子分部工程分为以下分项
防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程
3、混凝土基础子分部工程分为以下分项
模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程
4、砌体基础子分部工程分为以下分项
混凝土砌块砌体分项工程
5、混凝土结构子分部工程分为以下分项
模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程
6、砌体结构子分部工程分为以下分项
填充墙砌体分项
7、地面子分部工程分为以下分项
水泥混凝土面层、砖面层。
8、抹灰子分部工程分为以下分项
一般抹灰分项工程
9、门窗子分部工程分为以下分项
木门窗制作与安装、铝合金门窗安装分项
10、涂饰子分部工程分为以下分项
水性涂料涂饰分项
11、细部子分部工程分为以下分项
护栏和扶手制作和安装分项
12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项
保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、
（四）检验批的划分
1、地基与基础分部工程
（1）、土方开挖分项：
3#楼：1～34轴土方开挖；
4#楼：1/0～23轴土方开挖；
7#楼：1～33轴土方开挖；
8#楼：1～34轴土方开挖；
地库:按后浇带分段土方开挖。
（2）、土方回填分项：
室外土方回填
（3）、模板分项：
基础底板：
3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
4#楼：1/0～23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1/0～23轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
7#楼：1～33轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～33轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
8#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：按后浇带分段模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
按后浇带分段模板分项工程（模板拆除）检验批。
地下一层墙板、顶板：
3#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
4#楼：1/0～23轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1/0～23轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
7#楼：1～33轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～33轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
8#楼：1～34轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～34轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：按后浇带分段模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
按后浇带分段模板分项工程（模板拆除）检验批。
（4）、钢筋分项：
基础底板：
3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
4#楼：1/0～23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1/0～23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
7#楼：1～33轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～33轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
8#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地库：按后浇带分段钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
按后浇带分段钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地下一层墙板、顶板：
3#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
4#楼：1/0～23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1/0～23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
7#楼：1～33轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～33轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
8#楼：1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
地库：按后浇带分段钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
按后浇带分段钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
（5）、混凝土分项：
基础底板：
3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
4#楼：1/0～23轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1/0～23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
7#楼：1～33轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～33轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
8#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
地库：按后浇带分段混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
按后浇带分段混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
地下一层墙板、顶板：
3#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
4#楼：1/0～23轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1/0～23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
7#楼：1～33轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～33轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
8#楼：1～34轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；
1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
地库：按后浇带分段轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；按后浇带分段轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批。
（6）、现浇结构分项：
基础底板：
3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
4#楼：1/0～23轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
7#楼：1～33轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
8#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
地库：按后浇带分段轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
地下一层墙板、顶板：
3#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
4#楼：1/0～23轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
7#楼：1～33轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
8#楼：1～34轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
地库：按后浇带分段轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；
（7）、砖砌体分项
砖砌体分项工程质量检验批。
（8）、防水混凝土分项
基础底板：
3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴防水混凝土分项工程检验批；
7#楼：1～33轴防水混凝土分项工程检验批；
8#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴防水混凝土分项工程检验批；
地下一层墙板、顶板：
3#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴防水混凝土分项工程检验批；
7#楼：1～33轴防水混凝土分项工程检验批；
8#楼：1～34轴防水混凝土分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴防水混凝土分项工程检验批；
（9）、卷材防水层分项
基础底板：
3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴卷材防水层分项工程检验批；
7#楼：1～33轴卷材防水层分项工程检验批；
8#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴卷材防水层分项工程检验批；
地下一层外墙板、顶板：
3#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴卷材防水层分项工程检验批；
7#楼：1～33轴卷材防水层分项工程检验批；
8#楼：1～34轴卷材防水层分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴卷材防水层分项工程检验批；
（10）、防水混凝土细部构造
基础底板：
3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
7#楼：1～33轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
8#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
地下一层外墙板、顶板：
3#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
4#楼：1/0～23轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
7#楼：1～33轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
8#楼：1～34轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
地库：按后浇带分段轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
2、主体结构分部
（1）模板分项
3#楼：1～22层1～34轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～22层1～34轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
4#楼：1～18层1/0～23轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～18层1/0～23轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
7#楼：1～18层1～33轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～18层1～33轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
8#楼：1～18层1～34轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
1～18层1～34轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批。
地库：按后浇带分段轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；
按后浇带分段轴模板分项工程（模板拆除）检验批。
（2）钢筋分项
3#楼：1～22层1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～22层1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
4#楼：1～18层1/0～23轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～18层1/0～23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
7#楼：1～18层1～33轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～18层1～33轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
8#楼：1～18层1～34轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；
1～18层1～34轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。地库：按后浇带分段轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；A-1～A-9轴、a-1～a-9轴、a-10～a-18轴、 a-19～a-23轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批。
（3）混凝土分项
3#楼：1～22层1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；
1～22层1～34轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
4#楼：1～18层1/0～23轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；
1～18层1/0～23轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
7#楼：1～18层1～33轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：
1～18层1～33轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
8#楼：1～18层1～34轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；
1～18层1～34轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
地库：按后浇带分段轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：
按后浇带分段轴混凝土分项工程（结构施工）检验批。
（4）填充墙砌体分项
各层（1～18-22层）填充墙砌体分项工程检验批
3、装饰分部
（1）水泥混凝土面层分项
地下一层、1～18-22层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
（2）砖面层分项
1～18-22层各层砖面层分项工程检验批
（3）一般抹灰分项
1～18-22层各层一般抹灰分项工程检验批
（4）木门窗制作与安装、铝合金门窗分项
1～18-22层各层木门安装分项工程检验批
（5）水性涂料涂饰分项
地下一层、1～18-22层各层水性涂料涂饰分项工程检验批
（6）护栏和扶手制作与安装分项
1～18-22层各层护栏和扶手制作与安装分项工程检验批
4、屋面分部
（1）屋面找平层分项
地下室顶板屋面、18/22层顶屋面找平层分项工程检验批。
（2）屋面保温层分项
地下室顶板屋面、18/22层顶屋面保温层分项工程检验批。
（3）屋面卷材防水层分项
地下室顶板屋面、18/22层顶卷材防水层分项工程检验批。
（4）细石混凝土防水层分项
地下室顶板屋面、18/22层顶细石混凝土防水层分项工程检验批。
（5）细部构造分项
地下室顶板屋面、18/22层顶细部构造分项工程检验批。
五、分部、分项、检验批工程验收
（一）分部工程质量
分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。
（二）分项工程质量
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
（三）检验批质量
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
一、编制依据
（一）施工合同
（二）施工图纸
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
（四）施工组织设计
二、工程概况
本工程由主楼和裙楼组成，为钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系，地下一层9850m2（含人防6033m2）；主楼地上25层，建筑面积约57750m2，檐口高度98m，核心筒部位101.8m；框架结构，核心筒部位为剪力墙结构，室外地坪标高相当于绝对标高+5.00，室内高差0.3m。裙房为三层的框架结构，裙房建筑总高度14.50m。建设单位：江苏国泰国际集团房地产实业有限公司、江苏国泰国际集团华昇实业有限公司、江苏国泰国际集团华联实业有限公司、江苏国泰亿达实业有限公司，设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司
三、施工段的划分
根据本工程特点，结合施工现场实际情况，在±0.000以下工程施工时，按照图纸设计的纵向后浇带将地下室分为三个区段进行施工，即：13～18′轴为Ⅰ区，6～13轴为Ⅱ区，1～6轴为III区。±0.000以上工程施工时，裙楼作为一个区段进行施工，即：12～16′轴为一个施工段，主楼按照图纸设计的后浇带分二个区段进行施工，即：7～11轴为一个施工区段，2～7轴为另外一个施工区段。
四、分部、子分部、分项、检验批的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部 土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部 混凝土结构子分部、砌体结构子分部。
3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部 地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子分部。
4、建筑屋面分部可分为以下子分部 卷材防水屋面、刚性防水屋面子分部。
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
（三）分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项 土方开挖、土方回填分项
2、地下防水子分部工程分为以下分项 防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程
3、混凝土基础子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程
4、砌体基础子分部工程分为以下分项 混凝土砌块砌体分项工程
5、混凝土结构子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程
6、砌体结构子分部工程分为以下分项 填充墙砌体分项
7、地面子分部工程分为以下分项 水泥混凝土面层、砖面层。
8、抹灰子分部工程分为以下分项 一般抹灰、装饰抹灰分项工程
9、门窗子分部工程分为以下分项 木门窗制作与安装分项
10、吊顶工程子分部工程分为以下分项 暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶分项
11、饰面板（砖）子分部工程分为以下分项 饰面板安装、饰面砖粘贴分项
12、幕墙子分部工程分为以下分项 玻璃幕墙、石材幕墙分项
13、涂饰子分部工程分为以下分项 水性涂料涂饰分项
14、细部子分部工程分为以下分项 护栏和扶手制作和安装分项
15、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、刚性防水层分项
（四）检验批的划分
1、地基与基础分部工程
（1）、土方开挖分项： 13～18´轴土方开挖、6～13轴土方开挖、1～6轴土方开挖；
（2）、土方回填分项： 室外土方回填
（3）、模板分项： 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴模板分项工程（现浇结构模板安装） 检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴模板分项工程（模板拆除）检验批 地下一层墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴模板分项工程（模板拆除）检验批
（4）、钢筋分项： 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工） 检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批 地下一层墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴钢筋分项工程（原材料、 钢筋加工）检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
（5）、混凝土分项： 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴混凝土分项工程（原材料、配合比设 计）检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批 地下一层墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴混凝土分项工程（原材料、 配合比设计）检验批；13～18´轴、6～13轴、1～6轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批
（6）、现浇结构分项： 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴现浇结构分项工程（结构施工）检验 批； 地下一层墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴现浇结构分项工程（结构 施工）检验批；
（7）、砖砌体分项 砖砌体分项工程质量检验批。
（8）、防水混凝土分项 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土分项工程检验批； 地下一层墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土分项工程检验批；
（9）、卷材防水层分项 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴卷材防水层分项工程检验批； 地下一层外墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴卷材防水层分项工程检验批；
（10）、防水混凝土细部构造 基础底板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土细部构造分项工程检验批； 地下一层外墙板、顶板：13～18´轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；
2、主体结构分部
（1）模板分项 1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批； 1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
（2）钢筋分项 1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
（3）混凝土分项 1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；1～3层12～16´轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴混凝土分项工程（结构施工）检验批
（4）填充墙砌体分项 各层（1～25层）填充墙砌体分项工程检验批 3、装饰分部
（1）水泥混凝土面层分项 地下一层、1～25层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
（2）砖面层分项 1～25层各层砖面层分项工程检验批
（3）一般抹灰分项 1～25层各层一般抹灰分项工程检验批
（4）木门窗制作与安装分项 1～25层各层木门安装分项工程检验批
（5）吊顶分项 由建设单位指定分包单位出具。
（6）饰面砖分项 由建设单位指定分包单位出具。
（7）水性涂料涂饰分项 地下一层、1～25层各层水性涂料涂饰分项工程检验批
（8）护栏和扶手制作与安装分项 由建设单位指定分包单位出具。
4、屋面分部
（1）屋面找平层分项 地下室顶板屋面、12～16´轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、25层顶屋面找平层分项工程检验批。
（2）屋面保温层分项 地下室顶板屋面、12～16´轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、25层顶屋面保温层分项工程检验批。
（3）屋面卷材防水层分项 地下室顶板屋面、12～16´轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、25层顶卷材防水层分项工程检验批。
（4）细石混凝土防水层分项 地下室顶板屋面、12～16´轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、25层顶细石混凝土防水层分项工程检验批。
（5）细部构造分项 地下室顶板屋面、12～16´轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、25层顶细部构造分项工程检验批。
五、分部、分项、检验批工程验收
（一）分部工程质量
分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。
（二）分项工程质量
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收。
（三）检验批质量
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收。
一编制依据
（－）施工合同
（二）施工图纸
（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）
二、工程概况
（一）工程名称：万州经开区（天子园）公共租赁住房、廉租住房建设项目3、4号楼及幼儿园工程。
（二）施工单位：重庆耀文建设(集团)有限公司承建。
（三）工程地址：位于重庆市万州区申明坝。
（四）基础形式：3、4号楼为条形基础；幼儿园为独立柱基础。
（五）结构类型：3、4号楼为剪力墙结构；幼儿园为框架结构。
（六）建筑层数：3、4号楼该房屋18层；幼儿园该房屋3层。
（七）建筑面积：22109.25平方米。
（八）建筑层高：3、4号楼层为3m一层；幼儿园楼层为3.6一层。
（九）结构总高：3、4号楼为59.65米；幼儿园为：11.25米。
（十）建筑分类为：二类高层住宅楼。
（十一）安全等级：Ⅱ级。
（十二）抗震设防烈度：6度。
（十三）设计使用年限：50年。
三、施工段的划分
根据本工特点，结全施工现场实际情况，在±0.000以下工程施工时，按照设计图纸分为三个区段进行施工，即：3号楼为1区，4号楼为‖区，幼儿园为Ⅲ区。±0.000以上工程施工时，主楼按照图纸设计图纸分三个区段进行施工，即：3号楼为一个施工区段，4号楼为一个施工区段，幼儿园为一个施工区段。
四、分部、子分部、分项、检验批的划分
（一）分部工程的划分
本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、电梯分部、节能分部。
（二）子分部工程的划分
1、地基与基础分部可分为以下子分部 土方子分部、混凝土基础子分部。
2、主体结构分部可分为以下子分部 混凝土结构子分部、砌体结构子分部
3、建筑装饰装修分部可分为以下子部 地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子分部。
4、建筑屋面分部要分为以下子分部 卷材防水屋面。
5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、电梯分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具。
（三）分项工程的划分
1、土方子分部工程分为以下分项 土方开挖、土方回填分项
2、混凝土基础子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土分项工程
3、混凝土结构子分部工程分为以下分项 模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程
4、地面子分部工程分为以下分项 水泥混凝土面层。
5、抹灰子分部工程分为以下分项 一般抹灰、装饰抹灰分项工程
6、门窗子分部工程为以下分项 木门窗制作与安装分项
7、饰面板（砖）子分部工程分为以下分项 饰面板安装、饰面砖粘贴分项
8、涂饰子分部工程分为以下分项 水性涂斜饰分项
9、细部子分部工程分为以下分项 护栏和扶手制作和安装分项
10、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项
（四）检验批的划分
1、地基与基础分部工程
（1）、土方开挖分项：
3号楼1－17轴交A-J轴土方开挖、1－17轴交K-P轴土方开挖
4号楼1－17轴交A-J轴土方开挖、1－17轴交K-P轴土方开挖
幼儿园1－14轴交A-F轴土方开挖、1－14轴交J-M轴土方开挖
（2）、土方回填分项：
3号楼1－17轴交A-P轴土方回填 4号楼1－17轴交A-P轴土方回填 幼儿园1－14轴交A-M轴土方回填
（3）、模板分项：
3号楼基础顶：1－17轴交A-P轴剪力墙模板分项工程（剪力墙结构模板安装）检验批。
1－17轴交A-P轴剪力墙模板分项工程（剪力墙结构模板拆除）检验批。
1－17轴交A-P轴地梁模板分项工程（剪力墙结 构模板安装）检验批。
1－17轴交A-P轴地梁模板分项工程（剪力墙结 构模板拆除）检验批。
4号楼基础顶：1－17轴交A-P轴剪力墙模板分项工程（剪力墙结构模板安装）检验批。
1－17轴交A-P轴剪力墙模板分项工程（剪力墙结构模板拆除）检验批。
1－17轴交A-P轴地梁模板分项工程（剪力墙结 构模板安装）检验批。
1－17轴交A-P轴地梁模板分项工程（剪力墙结 构模板拆除）检验批。
幼儿园基础顶：
1－14轴交A-M轴框架柱模板分项工程（框架结构模板安装）检验批。
1－14轴交A-M轴框架柱模板分项工程（框架结构模板拆除）检验批。
1－14轴交A-M轴地梁模板分项工程（框架结构 模板安装）检验批。
1－14轴交A-M轴地梁模板分项工程（框架结构 模板拆除）检验批。
（4）、钢筋分项
3号楼基础1－17轴交A-P轴剪力墙钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批 3号楼基础1－17轴交A-P轴地梁钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
4号楼基础1－17轴交A-P轴剪力墙钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批 4号楼基础1－17轴交A-P轴地梁钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
幼儿园基础1－14轴交A-M轴框架柱钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批 幼儿园基础1－14轴交A-M轴地梁钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
（5）、混凝土分项
3号楼基础：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批
4号楼基础：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批
幼儿园楼基础：1－14轴交A-M轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批：1－14轴交A-M轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批
2、主体结构分部
（1）、模板分项
3号楼：1－17轴交A-P轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
3号楼：1－17轴交A-P轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
4号楼：1－17轴交A-P轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
4号楼：1－17轴交A-P轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
幼儿园：1－14轴交A-M轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
幼儿园：1－14轴交A-M轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批
（2）、钢筋分项
3号楼：1－17轴交A-P轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批：1－17轴交A-P轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
4号楼：1－17轴交A-P轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批：1－17轴交A-P轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
幼儿园：1－14轴交A-M轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批：1－14轴交A-M轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批
（3）、混凝土分项
3号楼：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（结构施工）检验批（各层（1－18层）填充墙砌体分项工程检验批
4号楼：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：1－17轴交A-P轴混凝土分项工程（结构施工）检验批（各层（1－18层）填充墙砌体分项工程检验批
幼儿园：1－14轴交A-M轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批：1－14轴交A-M轴混凝土分项工程（结构施工）检验批（各层（1－3层）填充墙砌体分项工程检验批
3、装饰分部
（1）、水泥混凝土面层分项
3号楼1－18层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
4号楼1－18层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
幼儿园1-3层各层水泥混凝土面层分项工程检验批
（2）、砖面层分项
3号楼1－18层各层砖面层分项工程检验批
4号楼1－18层各层砖面层分项工程检验批
幼儿园1-3层各层砖面层分项工程检验批
（3）、一般抹灰分项
3号楼1－18层各层一般抹灰分项工程检验批
4号楼1－18层各层一般抹灰分项工程检验批
幼儿园1-3层各层一般抹灰分项工程检验批
（4）、门窗制作与安装分项
3号楼1－18层各层门、窗安装分项工程检验批
4号楼1－18层各层门、窗安装分项工程检验批
幼儿园1-3层各层门、窗安装分项工程检验批
（5）、水性涂料涂饰分项
3号楼1－18层各层清水涂料涂饰分项工程检验批
4号楼1－18层各层清水涂料涂饰分项工程检验批
幼儿园1-3层各层清水涂料涂饰分项工程检验批
（6）护栏和扶手制作与安装分项
3号楼1－18层各层护栏和扶手制作与安装分项工程检验批
4号楼1－18层各层护栏和扶手制作与安装分项分项工程检验批
幼儿园1-3层各层护栏和扶手制作与安装分项分项工程检验批
（7）、砖砌体分项
3号楼砖砌体分项工程质量检验批
4号楼砖砌体分项工程质量检验批
幼儿园砖砌体分项工程质量检验批
4、层面分部
（1）、屋面找平层分项
3号楼顶屋找平层分项工程检验批
4号楼顶屋找平层分项工程检验批
幼儿园顶屋找平层分项工程检验批
（2）、屋面保温层分项
3号楼顶屋保温层分项工程检验批
4号楼顶屋保温层分项工程检验批
幼儿园顶屋保温层分项工程检验批
（8）、卷材防水层分项
3号楼屋顶层卷材防水混凝土分项工程检验批
4号楼屋顶层卷材防水混凝土分项工程检验批
幼儿园屋顶层卷材防水混凝土分项工程检验批
（9）、防水混凝土细部构造
3号楼屋顶层防水混凝土细部构造分项工程检验批
4号楼屋顶层防水混凝土细部构造分项工程检验批
幼儿园屋顶层防水混凝土细部构造分项工程检验批
五、分部、分项、检验批工程验收
（一）、分部工程质量
分部（子分部）工程质量由总监理工程（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收
（二）、分项工程质量
分项工程质量由监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收
（三）、检验批验收
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收
重庆耀文建设（集团）有限公司
二○XX年六月四日