沙盘解说词
时间: 12-26
栏目:解说词
篇一：城市总体规划沙盘解说词
尊敬的各位领导，各位来宾：
欢迎来***参观指导工作。
***位于**、**两省，**、**、**三市交界处，素有进京门户、**北大门之称，总面积***平方公里，人口***万。为破解这三道“紧箍咒”，今年以来，县委、县政府提出了“小县域、大县城，以县城经济带动县域经济”的发展理念，基本构想是：发挥***地处两省三市中心的区位优势、拥有3万坐地客商和6万营销大军的商贸优势、儒释道文脉深厚的文化优势，将县城规划为市场区、开发区、老城区、文化居住区、休闲度假区面积40平方公里的五大板块，五区联动，创建“中国商贸名城、北方佛教胜地、华北旅游强县”，把***建成周边资源竞相涌入的“聚宝盆”，**发展的重要一极、***经济圈的重要一环。
老城区，面积3平方公里。近年来，大力实施了老城提升战略，启动了绿亮清净美26项改观工程。20XX年5月18日，最大的旧城改造工程-***广场正式破土动工。***广场由中央美术学院***教授设计，占地10万平方米，分行政广场区、水景景观区和休闲活动区三大区域，以便民为主旨，以建成“现在的精品、历史的文物”为目标，规划有玉水河风景区、假山、健身园、儿童乐园等，是展现***风貌的标志性建筑。
忆往昔峥嵘岁月，看今朝秀美河山，随着***广场的建设，老城区将彻底旧貌换新颜。
市场区，规划面积5平方公里，目前已形成以中国***小商品现代批发市场为核心，占地3.5平方公里的批发市场群，经营业户8000余家，是省政府命名的全省八大现代批发市场之一，***交界最大的小商品集散中心。未来五年，将对现有23处大棚式市场进行全面拆迁改造，在市场核心区域建设国际会展中心，将市场区向北延伸2公里，形成以市场为龙头，物流、会展为两翼，**区域最大的商品集散中心、信息物流中心和小商品加工制造中心，构筑起“南义乌、北***”的小商品集散格局。
开发区，规划面积20平方公里，现有入区企业***家，20XX年升级为省级开发区。拥有国家农业产业化重点龙头企业***控股集团、省级农业产业化龙头企业***集团等八大企业集团，吸引了马来西亚华大集团、新加坡益海集团等一批国际知名企业，东方希望集团、六和集团、浙江三泓国际集团等一批国内500强企业投资建厂。
今年以来，开发区新上投资5.6亿元生物电厂等**个项目，**集团、**集团等6家企业相继增资扩产，规模档次跃上一个新的台阶。未来五年，开发区将重点培植肉鸭、油化工、管件等八大产业，力争引进过亿元项目**个以上，建成**区域重要的有机化工基地、管件管材基地、纺织服装加工基地和中国肉鸭第一县。
文化居住区，规划面积7平方公里，已建成迎宾花园、阳光花园、安康小区等住宅小区20余处；一中、二中，私立三中、私立四中等文教卫生设施11处。今年以来，规划建设了姑溪公园、小西湖公园、金山寺仿古建筑群等文化旅游景点。
金山寺，据传是唐僧出家的地方。由***投资**亿元修复，20XX年将建成集娑婆世界、琉璃世界、极乐世界、沿寺经济带于一体的仿古建筑群，是江北净土宗最大的寺院。
今年，将正式开工建设孔子学院、祥云宫等儒道场馆，与金山寺相呼应，形成独具特色的儒释道文化带。未来五年，将在该区域建设市立二级医院和可容纳5万人的大型体育场；实施环城水系治理，建成小西湖、月牙湖两湖在抱，玉水河、清水河两水环绕的生态居住区。
休闲度假区，规划面积5平方公里，突出蓝天、白云、绿地、碧水、绿树、红花等自然生态景观，重点建设两河三堤风景区、星级酒店、生态农庄等休闲娱乐场所，是***发展潜力最大的投资宝地。目前，投资3.5亿元的水云间自然生态度假中心已开工建设。
当前的***，东、南、西、北四环路建成相连，“六纵连十横、一环绕全城”的路网格局四通八达。***高速、***省道拓宽改造将在年内动工，大交通格局正在形成。
当前的***，金山寺、**寺、孔子学院、祥云宫、**生态园、***水库、姑溪公园、小西湖公园、***广场、水云间自然生态度假中心等旅游观光区风景如画，一座“以水为脉、以绿为主、以人为本、以商为魂”，碧水环抱，绿荫遮道，祥云缭绕的现代化城市正在悄然崛起。
当前的***，其力以积、其势已炽、其期已至，正如初升的太阳，在升腾、在喷发、在奋起!
欢迎各位领导、各位来宾下次来庆视察指导。谢谢大家。
篇二：楼盘
各位（上客区域）朋友们（停顿一下，表情要微笑）您们好！我是置业顾问刘xx,欢迎大家来到世界滨海养生居住地——佛光养生谷。
（肢体手势，把客户集中到沙盘前面）大家请到展板这边来，下面由我为大家介绍一下项目及周边的情况（眼神要正视客户、要微笑）。城市花园东、西区是处在整个南山的黄金地段，所以来我们这购房的客户都是比较有远见、有眼光的人（多用赞美词），而他们为什么要买我们的房子呢？那么我向大家来说一下我们东、西区项目的几个优势。
项目的概况介绍：
一、地段优势、区域价值、建筑指标。
小区位于佛光养生谷的最北首，地处核心位置（这时把整个养生谷的平面图复印出来，最重要的是在图纸上用红色标明城市花园东、西区项目的位置重点显示，引导客户从直观上感受项目的所在地）；即观山，又依河，坐拥南山繁华中心，是我们南山的风水宝地。（举例）有个北京的购房客户，他来到南山看完南山整体的概况，就非常感叹得说我们项目如果在北京的中心区，以我们现在的位置（表情要生动、要严肃）就相当于是北京的一环或者二环呀！听到这里而我是这么想的：最主要的是他感觉自己买的时间比较好，价格也很合适，并且又是第一批购房业主。
二、项目周边环境及配套设施。
周边生活配套齐全、便利；小区对面就是城市花园，现在两侧的社区商业已经十分成熟，包括小型超市、干洗店、餐饮、酒店、旅馆、药店等配套。北面就是已经投入使用的农贸市场，距离博商购物中心、肯德基仅500米左右，与南山商业街一路之隔。小区门前就是南山南路，5路、10路再此经过可直接通往黄城、东海、龙口，为我们的业主出行、购物、逛街提供极大的便利。
项目是南山唯一双水景社区；泳汶河从社区中心而过，到了夏天您就可以足不出户享受自然环境之优美，而闲暇之余您和您的家人在河边散散步或者是钓钓鱼，可以说给您的生活增添了许多乐趣。
三、 小区规划的建筑特点（小区内的公共设施建设）。
我们小区的最大特点就是现房入住（表现的要很肯定）；您如果买了小区的房子不但省去了买期房的各种担忧，并且可以直接看到小区的各种规划、休闲、娱乐场所及健身器材等设施，同时也不必担心小区后期的绿化，在您没有入住之前园区一切的绿化都会做好，现在购买真的是让您—买得放心、住的开心、花钱又省心。
四、 户型设计特点及优点。
（引导让客户去想房子的样子，去动心）另外就是我们小区的户型，设计的合理、科学，极具人性化，主力户型约60—85平米左右，层高在3米，房屋质量更是非常的过硬，并且都是全明设计，小进深、大开间，户型比较经典、宽敞、实用。
五、物业管理服务设施。
小区内部配套更是齐全：1、双水（自来水、纯净水直接入户），2、双气（暖气、天然气也是直接入户），我们项目所有的房屋在装修时都分别安装地暖。真是所谓在大城市里没有的配套而在我们这就可以实现，全国各地的朋友都是冲着这些目的来的啊！
六、项目的优惠政策。
购房赠送装修：（1）、体现是我们集团公司领导的发展决心；我们要做南山的品质楼盘，更重要的是打造我们自己的项目品牌。（2）是体现我们公司的责任心；本着对我们的业主负责 ，为业主分担一些装修的烦恼，您自己装修大约需要半年左右，而我们装的话—可以让您早交房、早入住。（3）体现我们的服务意识；我们把方便给予了客户，首先是我们装修事情多、责任多、各种不同需求也多，可我们是以成本价给客户，其次就是我们冒险装修，加装修费的话我们的价格自然上去了，与其它项目比较您感觉我们的价格是高一些，所以讲我们也是有风险的。
而您如果要是买一层就送花园，那么买六层就送阁楼（重点推广、宣传），可以讲是买一层送一层呀，并且非常的划算，既经济又实惠。（举例子）：昨天一个东北的客户上次已经买了一套，可这次来办手续一下又买了两套啊（表情要惊讶、微笑）！其实我跟大家讲；当时他看重的就是现在的房价相当便宜，将来的升值潜力也会非常巨大。为什么这样讲呢？因为：第一，现在全国的海景房稀缺性首先就决定了我们小区的房价升值空间会很大；第二，与一、二线城市（北京、上海、三亚）相比，我们的房子平均价大约在4000元/平米左右，而他们的房价都在1——2万元左右，有的还更贵，所以说我们的房价才是最便宜的呀（表情要有感染力）！第三，我们南山的建设口号：就是要建所有老百姓都能买得起的海景房，同时又满足大多数群体的各方面要求；第四，就是龙口整个城市的升级——规划为地级市，所以整个龙口地产的全面升值必然将影响、拉动我们项目的升值（语素要缓慢）。以上向大家解说的小区优势与升值潜力等，我只是从大方向上给大家简单说说大概的情况，其实我想大家此次之行都是带着明确得目的和美好的梦想（多去向客户展现项目的前景）聚集到我们南山，可以说机会就摆在我们大家面前，时间也会稍纵即逝。我们大家都很清楚，最早下海的人就是第一批敢吃螃蟹的人，而今天在我们大家当中我相信一定会有许多、许多第一批吃螃蟹的人！真的是事实，先下手为强，早买早赚！
讲了这么些内容，大家有什么不明白的尽管向我提问，这样吧!大家先到洽谈区坐着休息一会，我给大家每人发一份我们小区的单页和户型图，大家先仔细的看一看自己的需求，然后我带大家看一下单体的户型模型，帮大家选一套适合自己的房子！
篇三：城市规划沙盘解说词
尊敬的各位领导、各位来宾，大家好！
欢迎到辽阳市河东新城考察。
您现在看到的规划沙盘模型，是国内一流规划设计单位——上海同济大学建筑与城市规划学院编制的河东新城战略规划和控祥规划，是河东新城开发建设的宏伟蓝图。
规划中的河东新城，位于辽阳市老城区东部，太子河畔，北临灯塔市，南以太子河为界，东依辽阳县，西邻文圣区，规划面积80平方公里，相当与现有老城建成区的面积。
河东新城在规划上依托现有的一条水脉和三座三岭，自然的分隔成五个组团，计划分三期开发建设，将把河东建成生态宜居、产业聚集、形象涣然的现代化新城。
大家请看，这个区域是河东新城起步区。规划范围为：东起东环路，南达南环路，西至文圣路、东兴路、东顺城路，北倚望水大街，规划面积16.13平方公里。包括太子河西岸和太子河东岸两个部分，河西为5.05平方公里，河东为11.08平方公里。这一区域作为河东新城的起步区，是近期开发建设的重点。新城管委会按照开发时序和项目建设需要，逐步进行土地整理，计划用3到5年的时间，着力打造城市中轴和一河两岸，重点突出水、城、林、领相融相生的特色，使之成为新城的亮点。
大家请看，在起步区规划中，这个扇形区域北邻中华大街、东至东环路、南面和西面3太子河环抱，规划面积3。41平方公里，是新城开发建设的核心区域。这里面重点建设行政文化区、商务办公区。行政文化区位于中心位置，从东向西依次安排行政办公区、市民广场、文化中心。
中轴线顶端，背山面水，地势较高，规划建设市政务中心和市民广场，占地16。46公顷。市政务中心建筑面积5.5万平方米，预计投资1.5亿元，未来市委、市人大、市政府、市政协都将搬迁到这里；下面规划建设市民广场，建筑面积20.3万平方米，预计总投资5亿元，其中包括个公共行政服务中心、土地房产交易服务中心、社会事务咨询中心、城市规 划展示中心等便民服务机构；再下面规划建设文化中心，占地6.32公顷，主要包括图书馆、科技馆、剧院及艺术馆、游泳馆等文化娱乐设施，是未来市民学习、娱乐的最佳场所。
新城中轴线两侧为商务办公区，主要建设写字楼、宾馆、酒店等商务设施
商务办公区再往外规划为生态居住区。生态居住区每个街都有水系和绿带贯穿其中，通过生态的住宅设计、现代化的配套设施打造宜人的人居环境。
中轴线近河地带也将规划建设商业银行大厦和五星级酒店。
大家请看这里，依托太子河水系，规划建设滨河两岸，打造城市“客厅”，是河东新城 建设的又一个核心区域。
河上规划建设宏伟大桥、步行景观桥、新运大桥、北工大桥、望水大桥，在加上现有的东环桥中华大桥、缝合两岸，密切新老城区的联系。
宏伟大桥、新运大桥正在规划建设，主桥长分别为967米和994米，采用钢筋混凝土板梁结构，桥宽35米，顶部做景观造型处理，预计总投资2.8亿元。
现在横亘于新老城区之间的辽溪铁路已经获得铁道部批准搬迁，由铁道部和地方共同投资16亿元建设新线，跨河阻隔彻底破除，一河两岸土地价值迅速飚升。
北部规划建设体育运动公园，预计投资12亿元，开发高尔夫球场、会所、酒店、别墅等项目。
水系两侧将规划建设景观带，按照保持原生态的建设理念，两岸将随弯就势大面积栽植白桦等观赏型树种，形成一条绿化带，结合掩映其中的商业、金融、住宅，共同打造城市“客厅”。
河东新城起步区北部规划区域，范围包括：中华大街以北、太子河东岸、望水大街以南、东环路以西，规划面积7.67平方公里，主要规划为生态居住区和历史遗产保护区。
这一区域内，规划整治改造3条渠系（红光干渠、长沟沿、人工河），总长度10.2公里（红光干渠5.2公里、长沟沿3.3公里、人工河1.7公里），在东京城附近形成一处水面，面积近5万平方米。长沟河、人工河、人工湖和城市绿轴将这一区域自然的分为割成若干组团，水系延伸至每一个街区，各个组团居住区内设施配套完善，方便居民生活，构筑完美的生态宜居环境。生态居住项目规划占地151.6公顷。
这里是东京城，这里是东京陵。始建于后金天命六年（1621）的东京城，曾是努尔哈赤的都城所在地，城周长3800多米，辟有八门，城内建有努尔哈赤的办事衙门八角殿和皇宫建筑，现今天佑门经过修复后，依然保持历史原貌；历史遗产保护区规划占地93公顷，借助东经城、陵，发展文化旅游项目，重现满族风情。
在河东新城规划中，充分考虑了教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施。先期在新城中轴东南规划建设一座高级中学，占地9.4公顷，建筑面积4万平方米，预计总投资1.04亿元。在行政中心后面建设人民公园，形成景观绿地。绿地之外一道相隔，就是规划建设的辽阳市技师学院，规划占地23.3公顷，建筑面积20万平方米，总投资3.4亿元，其中一期占地11.5公顷，建筑面积约6万平方米，投资1.2亿元；在中轴线北侧规划建设一座大型商场。
按照基础设施先行的 开发建设思路，先期进行整个扇形区域内的土地整理，对区域内的居民和企业进行拆迁转移，随后进行中轴路网建设，规划新建道路9条、拓宽改造2条，建设长度19.5公里。区域内的供水、排水、暖气、燃气、电力、通讯等管线随路网建设统一布局，同步进行。
河东新城起步区在开发时序上，太子河东岸首期开发城市中轴线以南及轴线北至太子河大桥区域、以及该范围内的滨河商业金融带。
请大家往这里看，这是河东新城二期规划，分成南北两个区域。
南部区域内的太子岛风景秀丽，相传战国末期燕太子丹策划“荆柯刺秦王”事件失败后，曾经隐居于此，至今广为流传。这里规划建设IT圆等总部基地、会展中心和旅游集散中心，是城市的天然氧吧，居民周末休闲旅游度假。
北部区域规划建设物流园区和精细化工业园区。
新城三期以山为界，分成南北两个区域，以产业驱动力为核心，重点打造工业园区。工业园区位于山脉以北，占地12.9平方公里，将园区划分成四个区域：精细化工园区、新 材料园区、重点产业园区、市场物流园区。先期重点建设1平方公里工业园区起步区，预计投资3亿元。
各位领导、各位来宾，河东新城规划情况就介绍到这里，希望您有机会再到河东新城观光考察。
谢谢大家！
篇四：现代物流系统沙盘解说词
热烈欢迎各位学员参观湖南现代物流职业技术学院的现代物流系统沙盘！本实验室为现代物流总体概念和理念沙盘展示区。
首先我给大家先介绍一下物流沙盘定义：物流沙盘，是一种以信息技术为主，以物流实体模型为辅，对物流企业的实际运作进行模拟的实战演练模型。物流沙盘是一种现代化的教学和培训模式，通过物流沙盘的学习，可以更好地让学生理解物流管理相关知识，同时对整个供应链流程有大致的了解。我们这个沙盘主要以汽车行业为例，从原料采购到生产到成品销售到最后物品回收的整个供应链中的物流过程作了一个简要的模型展示。
沙盘模型的主要组成（共有Ⅱ个区域）及功能：
Ⅰ区：面积为：3米*3米，Ⅰ区主要描述的是汽车制造从原材料开采（如采矿、采油）、炼制（炼钢、炼油等）、成品加工（化工厂、机械制造厂等）、到销售4S店、报废处理（包括拆解、资源再生和废料处理）的产品整个生命周期的供应链及逆向物流。体现物质循环和环保的理念，描述其物流过程中的航空、海运、陆运（火车、汽车等）主要运输工具及相关设施（如仓库、保税区等）以及其相关的信息的流动、资金周转的机构（如银行、保险等）和其他辅助机构和设施如酒店、住宅、停车场等。
Ⅱ区：面积为1米*3米，Ⅱ区只要描述汽车制造厂内部的汽车生产物流流转过程。
沙盘模型的主要流程内容：
原材料采购供应物流：从原材料供应商通过各种方式采购原材料，原材料基地有在Ⅰ区展示出来的煤矿基地、木材基地、矿山基地、石油基地等通过相应的第三方物流公司运输到供应商原材料集散地，后进入不同的原材料仓储区进行储存。
生产物流：将原材料与零配件进行流通加工，通过3PL汽车部件JIT配送完成JIT生产；生产车间包括（车身车间、底盘车间、发动机车间）将所有部件生产完毕到车辆总装车间，通过3PL从成品库运输至汽车销售4S店的成品车停车场。
销售物流：主要通过4S店进行销售，3PL承接运输、仓储、配送等各个物流环节
回收物流：主要指将最终顾客所持有的废旧物品回收到供应链上的各个节点，包括回收、检验与处理决策、分拆、再加工、报废处理5个环节。这些环节普遍勋在于各企业的经营活动中，涉及到的部门有从采购、配送、仓储、生产、营销到财务部门。
以上各个环节运作期间能带动园区内的各种经济的发展，如：银行金融、车辆保险、货物保险、餐饮娱乐等。整个现代物流系统沙盘模型给我们展示了整个供应链环节上个个环节的相关业务，展示了各环节上物流、信息流、资金流的相互联系。
经过一定时间经营过程的模拟，学员可根据沙盘上直观地标出的各个企业经营结果得出自己的结论。通过这种教学和培训模式，学员可以深刻地体会到企业运营中的管理技巧和理论知识。
谢谢大家！
篇五：乡县城市规划展览馆沙盘解说词
开篇
这是一片美丽富饶的土地，这是一方投资兴业的热土。上古时期就有人类繁衍生息，尧时因伯夷治水有功被分封于此，称古吕国，秦时置县，至今已有2200多年历史。滔滔汝水，悠悠历史，孕育了一片钟灵毓秀之地——河南新蔡。
县情篇
新蔡地处河南省东南部、豫皖两省交界处，辖22个乡镇、街道，人口106.7万，区域面积1453平方公里。大广高速、新阳高速、106国道、335省道贯穿全境。新蔡承东启西，区位优越，已成为河南省的“东大门”。
新蔡劳动力、农业及矿产资源丰富，是典型的农业大县，盛产小麦、玉米、芝麻，素有“中原粮仓”之称。磁铁已探明储量6亿多吨，具有很高的开采价值。改革开放以来，新蔡县经济和社会各项事业得到了快速发展，先后荣获全国粮食生产百强县、全国科技进步先进县、全国体育工作先进县、河南劳动输出重点县等多种荣誉，2010年被省委、省政府确定为省全面直管县。
洪汝河畔，新蔡儿女演绎了一曲曲追求幸福生活的瑰丽诗篇，优越的地理位置和丰富的资源优势，为新蔡迎来了历史发展的最好时期，一个崭新的、生机勃勃的新蔡尤如一轮朝阳，喷薄而出，蒸蒸日上。#p#副标题#e#
规划篇
为了大力推进城镇化进程，新蔡县委、县政府呕心沥血，为新蔡的宏伟蓝图做了一系列发展构想，并兢兢业业、脚踏实地将蓝图变为现实。
新蔡县城规划区面积27平方公里，发展备用地20平方公里，形成一城五区的空间布局。“五区”分别是老城区、县城新区、产业集聚区、环城生态园区、城北工业园区。
老城区：指东护城河以西、蔡州路以东的区域，是新蔡多年来发展的见证，现有面积14平方公里，常住人口14万人。但老城区建筑破旧，基础设施落后，“十二五”期间将大力实施旧城改造，老城区面貌也将焕然一新。
县城新区：东起蔡州路，西至工业大道，北抵北湖公园，南达南湖大道，规划面积约10平方公里，这是“十二五”发展的重点，通过完善设施、机关搬迁、住房建设，将把新区建成新蔡的政治、经济、文化中心。
产业集聚区：规划面积为11平方公里，东起工业大道，西至蔡州大道，北起滨河大道，南至人民西路，重点发展农副产品加工、机械电子等工业集群产业，走产城结合的路子，推进城镇化的健康发展。
环城生态园区：环新蔡县城北部、东部、南部，是7平方公里的低洼易涝地，为化害为利，规划实施生态水城建设，把一万亩的洼地进行综合改造，建成集生态绿地、亲水娱乐、地产开发、配套服务等功能齐全的城市综合体。
城北工业园区：规划面积5平方公里，主要用于建筑建材等工商企业发展，形成辐射带动力强的建材专业园区。
未来的新蔡，方向明确，发展有序，预计在2015年，建成区面积翻一番，人口规模翻一番，教育及医疗卫生规模翻一番，县城区人口将达到30万人以上。到2020年，城镇人口接近50万人，城镇化水平达到60%以上，成为豫东南副中心城市。
建设篇
今天的新蔡，已驶入城镇化发展的快车道，在新一轮的起跑线上正高歌猛进。
“十二五”期间，新蔡将进一步完善基础设施建设，夯实城市发展的基础。五年内形成“七纵七横”快速便捷的交通网络。自东向西分别形成东湖路、振兴路、蔡州路、开元大道、工业大道、月亮湾大道、蔡州大道等七条纵道，自北向南分别形成滨河大道、迎宾大道、洪河大道、人民路、和谐大道、新正路、南湖大道等七条横道。
加快新区公共设施及公益事业建设。“十二五”期间，完成政务中心、文博馆、体育馆、规划展览馆、商贸城、汽车站等30多个公共设施和公益事业项目建设，80%以上行政事业单位入驻新区，干部职工的工作条件、工作环境将得到明显改善，城市的综合承载能力明显增强。
加快新城区教育、卫生设施建设。“十二五”期间，新建大专院校1所、普通高中1所、职业中专1所、普通中学5所、小学10所、大型综合性医院1所、各类专业医疗单位10所，充分保障居民享有教育和卫生的权利，使人民过上健康文明、美满幸福的生活。
安居篇
住房是民生之本，安居方能乐业。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。新蔡县委、县政府把住房建设作为城市建设的重要内容，强力推进住房建设。“十二五”期间计划出让商业住宅用地5000亩以上，建成住房50000套以上，解决近20万人的住房问题。加快廉租房、经济适用房、公共租赁等保障性住房建设，增强中低收入家庭的住房供给，五年内建成保障性住房1万套以上，解决近4万贫困人口的住房问题。
结束语
发展机不可失，奋进正当其时。今天的新蔡已经走在科学发展、跨越发展的快车道。县委、县政府坚持重在持续、重在提升、重在统筹、重在为民，围绕“打造生态水城，建设仁义之乡”的发展理念，踏踏实实向前进，继往开来促发展。未来的新蔡，必将成为文明卫生城、生态宜居城、滨水园林城。
在豫南这片辽阔的大地上，正冉冉升起一颗新星——生态水城、仁义之乡，河南新蔡
篇六：中意大厦沙盘讲解说词
大家好，欢迎来到中意大厦接待中心，下面由我给大家作沙盘介绍。
中意大厦是由嘉兴市海利士控股有限公司所打造的集休闲娱乐、商业购物、商务办公及豪华装修标准的酒店公寓等多功能于一体的商务中心。
（经济）嘉兴的国内生产总值增速在浙江省和长三角十五个城市中名列前茅，20XX年国内生产总值2668.06亿元。人均GDP超过了7万元人民币。所辖县（市）均进入全国综合实力百强县前30强和“浙江省小康县”行列。
嘉兴的经济之所以如此发达，主要来源于它的几大支柱性产业：
1、嘉兴的工业经济保持高位运行。临港型重化工业、高新技术产业、装备制造业快速发展。电力、重化工行业效益大幅增加。
2、现代物流业增长迅速，位于乍浦的国家一类口岸——嘉兴港已建成全国唯一的海河联运港，拥有万吨级以上泊位6个，年吞吐能力达1500万吨。
3、开放型经济快速发展。嘉兴是对外开放的前沿阵地，合同利用外资、实际利用外资额分别列全省第三位。嘉兴拥有日资企业460家，韩资企业380家，台资企业320家。
4、嘉兴的旅游资源十分丰富，是中国优秀旅游城市和国家园林城市。境内有革命圣地南湖、“天下第一潮”海宁钱江潮、“江南水乡古镇”嘉善西塘和桐乡乌镇等著名景点，构成了独有的江南水乡特色。
“近年来，南湖新区按照‘嘉兴中心活力区’的发展定位，以‘文化休闲之城’品牌为抓手，大力发展现代服务业，力争把南湖新区打造成为嘉兴市乃至长三角地 区的生活性服务业核心区、生产性服务业聚集区和文化休闲品质生活示范区。”南湖新区管委会有关负责人表示，新区总建设面积650万平方米，目前已建成面积 470万平方米。近两年，随着招商引资力度的加大，总部经济、商业和商务办公建设呈加速发展之势，到20XX年，新区将形成20幢定位清晰、特色鲜明、管 理先进、智能化程度高的现代化商务楼宇。而江南CBD的崛起，将成为南湖新区楼宇经济发展的“加速器”。
而本项目占据江南CBD中心顶级地块，庆丰路延伸段修成之后距沪杭高铁嘉兴南站仅5分钟车程，距沪杭高速出入口10分钟，是南湖区重点发展的高端服务业标杆项目。
（项目概况）整个项目总占地13327平方米，总建筑面积42333平米。
由3层的裙楼及一幢塔楼组成，楼高80米，共22层。地下一层，地上21层。地下一层为车库及人防工程，1-3层为商业裙楼，4-14层为豪华装修全配的酒店式公寓，15-20层为商业办公。共有376机动停车位。
本项目周边200米内
东侧，万好家居、红星美凯龙、信源五金机电市场、文体酒店用品市场、赛格电子市场、信源灯具城、汽车商贸园等专业市场群
南侧，嘉兴商会大楼、世界贸易中心、嘉兴教育学院，同济大学浙江校区
西侧，希尔顿大酒店，国家级旅游购物中心-国际中港城，
北侧，南湖区公交枢纽、北师大附属学院、罗马都市商业街、紫澜别墅及高端住宅物业
中意大厦的地理优势就自然不言而喻了……
（销售政策）本项目现销售的是5-15层的豪华装修酒店公寓，户型在34-50平方米内，实行业主直接管理模式，以后的出租可由我公司的部门进实现在买房之后的第一时间，让各位得到真正的收益。
尊敬的各位领导，各位来宾：
欢迎来***参观指导工作。
***位于**、**两省，**、**、**三市交界处，素有进京门户、**北大门之称，总面积***平方公里，人口***万。为破解这三道“紧箍咒”，今年以来，县委、县政府提出了“小县域、大县城，以县城经济带动县域经济”的发展理念，基本构想是：发挥***地处两省三市中心的区位优势、拥有3万坐地客商和6万营销大军的商贸优势、儒释道文脉深厚的文化优势，将县城规划为市场区、开发区、老城区、文化居住区、休闲度假区面积40平方公里的五大板块，五区联动，创建“中国商贸名城、北方佛教胜地、华北旅游强县”，把***建成周边资源竞相涌入的“聚宝盆”，**发展的重要一极、***经济圈的重要一环。
老城区，面积3平方公里。近年来，大力实施了老城提升战略，启动了绿亮清净美26项改观工程。20XX年5月18日，最大的旧城改造工程-***广场正式破土动工。***广场由中央美术学院***教授设计，占地10万平方米，分行政广场区、水景景观区和休闲活动区三大区域，以便民为主旨，以建成“现在的精品、历史的文物”为目标，规划有玉水河风景区、假山、健身园、儿童乐园等，是展现***风貌的标志性建筑。
忆往昔峥嵘岁月，看今朝秀美河山，随着***广场的建设，老城区将彻底旧貌换新颜。
市场区，规划面积5平方公里，目前已形成以中国***小商品现代批发市场为核心，占地3.5平方公里的批发市场群，经营业户8000余家，是省政府命名的全省八大现代批发市场之一，***交界最大的小商品集散中心。未来五年，将对现有23处大棚式市场进行全面拆迁改造，在市场核心区域建设国际会展中心，将市场区向北延伸2公里，形成以市场为龙头，物流、会展为两翼，**区域最大的商品集散中心、信息物流中心和小商品加工制造中心，构筑起“南义乌、北***”的小商品集散格局。
开发区，规划面积20平方公里，现有入区企业***家，20XX年升级为省级开发区。拥有国家农业产业化重点龙头企业***控股集团、省级农业产业化龙头企业***集团等八大企业集团，吸引了马来西亚华大集团、新加坡益海集团等一批国际知名企业，东方希望集团、六和集团、浙江三泓国际集团等一批国内500强企业投资建厂。
今年以来，开发区新上投资5.6亿元生物电厂等**个项目，**集团、**集团等6家企业相继增资扩产，规模档次跃上一个新的台阶。未来五年，开发区将重点培植肉鸭、油化工、管件等八大产业，力争引进过亿元项目**个以上，建成**区域重要的有机化工基地、管件管材基地、纺织服装加工基地和中国肉鸭第一县。
文化居住区，规划面积7平方公里，已建成迎宾花园、阳光花园、安康小区等住宅小区20余处；一中、二中，私立三中、私立四中等文教卫生设施11处。今年以来，规划建设了姑溪公园、小西湖公园、金山寺仿古建筑群等文化旅游景点。
金山寺，据传是唐僧出家的地方。由***投资**亿元修复，20XX年将建成集娑婆世界、琉璃世界、极乐世界、沿寺经济带于一体的仿古建筑群，是江北净土宗最大的寺院。
今年，将正式开工建设孔子学院、祥云宫等儒道场馆，与金山寺相呼应，形成独具特色的儒释道文化带。未来五年，将在该区域建设市立二级医院和可容纳5万人的大型体育场；实施环城水系治理，建成小西湖、月牙湖两湖在抱，玉水河、清水河两水环绕的生态居住区。
休闲度假区，规划面积5平方公里，突出蓝天、白云、绿地、碧水、绿树、红花等自然生态景观，重点建设两河三堤风景区、星级酒店、生态农庄等休闲娱乐场所，是***发展潜力最大的投资宝地。目前，投资3.5亿元的水云间自然生态度假中心已开工建设。
当前的***，东、南、西、北四环路建成相连，“六纵连十横、一环绕全城”的路网格局四通八达。***高速、***省道拓宽改造将在年内动工，大交通格局正在形成。
当前的***，金山寺、**寺、孔子学院、祥云宫、**生态园、***水库、姑溪公园、小西湖公园、***广场、水云间自然生态度假中心等旅游观光区风景如画，一座“以水为脉、以绿为主、以人为本、以商为魂”，碧水环抱，绿荫遮道，祥云缭绕的现代化城市正在悄然崛起。
当前的***，其力以积、其势已炽、其期已至，正如初升的太阳，在升腾、在喷发、在奋起!
欢迎各位领导、各位来宾下次来庆视察指导。谢谢大家。
篇二：楼盘
各位（上客区域）朋友们（停顿一下，表情要微笑）您们好！我是置业顾问刘xx,欢迎大家来到世界滨海养生居住地——佛光养生谷。
（肢体手势，把客户集中到沙盘前面）大家请到展板这边来，下面由我为大家介绍一下项目及周边的情况（眼神要正视客户、要微笑）。城市花园东、西区是处在整个南山的黄金地段，所以来我们这购房的客户都是比较有远见、有眼光的人（多用赞美词），而他们为什么要买我们的房子呢？那么我向大家来说一下我们东、西区项目的几个优势。
项目的概况介绍：
一、地段优势、区域价值、建筑指标。
小区位于佛光养生谷的最北首，地处核心位置（这时把整个养生谷的平面图复印出来，最重要的是在图纸上用红色标明城市花园东、西区项目的位置重点显示，引导客户从直观上感受项目的所在地）；即观山，又依河，坐拥南山繁华中心，是我们南山的风水宝地。（举例）有个北京的购房客户，他来到南山看完南山整体的概况，就非常感叹得说我们项目如果在北京的中心区，以我们现在的位置（表情要生动、要严肃）就相当于是北京的一环或者二环呀！听到这里而我是这么想的：最主要的是他感觉自己买的时间比较好，价格也很合适，并且又是第一批购房业主。
二、项目周边环境及配套设施。
周边生活配套齐全、便利；小区对面就是城市花园，现在两侧的社区商业已经十分成熟，包括小型超市、干洗店、餐饮、酒店、旅馆、药店等配套。北面就是已经投入使用的农贸市场，距离博商购物中心、肯德基仅500米左右，与南山商业街一路之隔。小区门前就是南山南路，5路、10路再此经过可直接通往黄城、东海、龙口，为我们的业主出行、购物、逛街提供极大的便利。
项目是南山唯一双水景社区；泳汶河从社区中心而过，到了夏天您就可以足不出户享受自然环境之优美，而闲暇之余您和您的家人在河边散散步或者是钓钓鱼，可以说给您的生活增添了许多乐趣。
三、 小区规划的建筑特点（小区内的公共设施建设）。
我们小区的最大特点就是现房入住（表现的要很肯定）；您如果买了小区的房子不但省去了买期房的各种担忧，并且可以直接看到小区的各种规划、休闲、娱乐场所及健身器材等设施，同时也不必担心小区后期的绿化，在您没有入住之前园区一切的绿化都会做好，现在购买真的是让您—买得放心、住的开心、花钱又省心。
四、 户型设计特点及优点。
（引导让客户去想房子的样子，去动心）另外就是我们小区的户型，设计的合理、科学，极具人性化，主力户型约60—85平米左右，层高在3米，房屋质量更是非常的过硬，并且都是全明设计，小进深、大开间，户型比较经典、宽敞、实用。
五、物业管理服务设施。
小区内部配套更是齐全：1、双水（自来水、纯净水直接入户），2、双气（暖气、天然气也是直接入户），我们项目所有的房屋在装修时都分别安装地暖。真是所谓在大城市里没有的配套而在我们这就可以实现，全国各地的朋友都是冲着这些目的来的啊！
六、项目的优惠政策。
购房赠送装修：（1）、体现是我们集团公司领导的发展决心；我们要做南山的品质楼盘，更重要的是打造我们自己的项目品牌。（2）是体现我们公司的责任心；本着对我们的业主负责 ，为业主分担一些装修的烦恼，您自己装修大约需要半年左右，而我们装的话—可以让您早交房、早入住。（3）体现我们的服务意识；我们把方便给予了客户，首先是我们装修事情多、责任多、各种不同需求也多，可我们是以成本价给客户，其次就是我们冒险装修，加装修费的话我们的价格自然上去了，与其它项目比较您感觉我们的价格是高一些，所以讲我们也是有风险的。
而您如果要是买一层就送花园，那么买六层就送阁楼（重点推广、宣传），可以讲是买一层送一层呀，并且非常的划算，既经济又实惠。（举例子）：昨天一个东北的客户上次已经买了一套，可这次来办手续一下又买了两套啊（表情要惊讶、微笑）！其实我跟大家讲；当时他看重的就是现在的房价相当便宜，将来的升值潜力也会非常巨大。为什么这样讲呢？因为：第一，现在全国的海景房稀缺性首先就决定了我们小区的房价升值空间会很大；第二，与一、二线城市（北京、上海、三亚）相比，我们的房子平均价大约在4000元/平米左右，而他们的房价都在1——2万元左右，有的还更贵，所以说我们的房价才是最便宜的呀（表情要有感染力）！第三，我们南山的建设口号：就是要建所有老百姓都能买得起的海景房，同时又满足大多数群体的各方面要求；第四，就是龙口整个城市的升级——规划为地级市，所以整个龙口地产的全面升值必然将影响、拉动我们项目的升值（语素要缓慢）。以上向大家解说的小区优势与升值潜力等，我只是从大方向上给大家简单说说大概的情况，其实我想大家此次之行都是带着明确得目的和美好的梦想（多去向客户展现项目的前景）聚集到我们南山，可以说机会就摆在我们大家面前，时间也会稍纵即逝。我们大家都很清楚，最早下海的人就是第一批敢吃螃蟹的人，而今天在我们大家当中我相信一定会有许多、许多第一批吃螃蟹的人！真的是事实，先下手为强，早买早赚！
讲了这么些内容，大家有什么不明白的尽管向我提问，这样吧!大家先到洽谈区坐着休息一会，我给大家每人发一份我们小区的单页和户型图，大家先仔细的看一看自己的需求，然后我带大家看一下单体的户型模型，帮大家选一套适合自己的房子！
篇三：城市规划沙盘解说词
尊敬的各位领导、各位来宾，大家好！
欢迎到辽阳市河东新城考察。
您现在看到的规划沙盘模型，是国内一流规划设计单位——上海同济大学建筑与城市规划学院编制的河东新城战略规划和控祥规划，是河东新城开发建设的宏伟蓝图。
规划中的河东新城，位于辽阳市老城区东部，太子河畔，北临灯塔市，南以太子河为界，东依辽阳县，西邻文圣区，规划面积80平方公里，相当与现有老城建成区的面积。
河东新城在规划上依托现有的一条水脉和三座三岭，自然的分隔成五个组团，计划分三期开发建设，将把河东建成生态宜居、产业聚集、形象涣然的现代化新城。
大家请看，这个区域是河东新城起步区。规划范围为：东起东环路，南达南环路，西至文圣路、东兴路、东顺城路，北倚望水大街，规划面积16.13平方公里。包括太子河西岸和太子河东岸两个部分，河西为5.05平方公里，河东为11.08平方公里。这一区域作为河东新城的起步区，是近期开发建设的重点。新城管委会按照开发时序和项目建设需要，逐步进行土地整理，计划用3到5年的时间，着力打造城市中轴和一河两岸，重点突出水、城、林、领相融相生的特色，使之成为新城的亮点。
大家请看，在起步区规划中，这个扇形区域北邻中华大街、东至东环路、南面和西面3太子河环抱，规划面积3。41平方公里，是新城开发建设的核心区域。这里面重点建设行政文化区、商务办公区。行政文化区位于中心位置，从东向西依次安排行政办公区、市民广场、文化中心。
中轴线顶端，背山面水，地势较高，规划建设市政务中心和市民广场，占地16。46公顷。市政务中心建筑面积5.5万平方米，预计投资1.5亿元，未来市委、市人大、市政府、市政协都将搬迁到这里；下面规划建设市民广场，建筑面积20.3万平方米，预计总投资5亿元，其中包括个公共行政服务中心、土地房产交易服务中心、社会事务咨询中心、城市规 划展示中心等便民服务机构；再下面规划建设文化中心，占地6.32公顷，主要包括图书馆、科技馆、剧院及艺术馆、游泳馆等文化娱乐设施，是未来市民学习、娱乐的最佳场所。
新城中轴线两侧为商务办公区，主要建设写字楼、宾馆、酒店等商务设施
商务办公区再往外规划为生态居住区。生态居住区每个街都有水系和绿带贯穿其中，通过生态的住宅设计、现代化的配套设施打造宜人的人居环境。
中轴线近河地带也将规划建设商业银行大厦和五星级酒店。
大家请看这里，依托太子河水系，规划建设滨河两岸，打造城市“客厅”，是河东新城 建设的又一个核心区域。
河上规划建设宏伟大桥、步行景观桥、新运大桥、北工大桥、望水大桥，在加上现有的东环桥中华大桥、缝合两岸，密切新老城区的联系。
宏伟大桥、新运大桥正在规划建设，主桥长分别为967米和994米，采用钢筋混凝土板梁结构，桥宽35米，顶部做景观造型处理，预计总投资2.8亿元。
现在横亘于新老城区之间的辽溪铁路已经获得铁道部批准搬迁，由铁道部和地方共同投资16亿元建设新线，跨河阻隔彻底破除，一河两岸土地价值迅速飚升。
北部规划建设体育运动公园，预计投资12亿元，开发高尔夫球场、会所、酒店、别墅等项目。
水系两侧将规划建设景观带，按照保持原生态的建设理念，两岸将随弯就势大面积栽植白桦等观赏型树种，形成一条绿化带，结合掩映其中的商业、金融、住宅，共同打造城市“客厅”。
河东新城起步区北部规划区域，范围包括：中华大街以北、太子河东岸、望水大街以南、东环路以西，规划面积7.67平方公里，主要规划为生态居住区和历史遗产保护区。
这一区域内，规划整治改造3条渠系（红光干渠、长沟沿、人工河），总长度10.2公里（红光干渠5.2公里、长沟沿3.3公里、人工河1.7公里），在东京城附近形成一处水面，面积近5万平方米。长沟河、人工河、人工湖和城市绿轴将这一区域自然的分为割成若干组团，水系延伸至每一个街区，各个组团居住区内设施配套完善，方便居民生活，构筑完美的生态宜居环境。生态居住项目规划占地151.6公顷。
这里是东京城，这里是东京陵。始建于后金天命六年（1621）的东京城，曾是努尔哈赤的都城所在地，城周长3800多米，辟有八门，城内建有努尔哈赤的办事衙门八角殿和皇宫建筑，现今天佑门经过修复后，依然保持历史原貌；历史遗产保护区规划占地93公顷，借助东经城、陵，发展文化旅游项目，重现满族风情。
在河东新城规划中，充分考虑了教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施。先期在新城中轴东南规划建设一座高级中学，占地9.4公顷，建筑面积4万平方米，预计总投资1.04亿元。在行政中心后面建设人民公园，形成景观绿地。绿地之外一道相隔，就是规划建设的辽阳市技师学院，规划占地23.3公顷，建筑面积20万平方米，总投资3.4亿元，其中一期占地11.5公顷，建筑面积约6万平方米，投资1.2亿元；在中轴线北侧规划建设一座大型商场。
按照基础设施先行的 开发建设思路，先期进行整个扇形区域内的土地整理，对区域内的居民和企业进行拆迁转移，随后进行中轴路网建设，规划新建道路9条、拓宽改造2条，建设长度19.5公里。区域内的供水、排水、暖气、燃气、电力、通讯等管线随路网建设统一布局，同步进行。
河东新城起步区在开发时序上，太子河东岸首期开发城市中轴线以南及轴线北至太子河大桥区域、以及该范围内的滨河商业金融带。
请大家往这里看，这是河东新城二期规划，分成南北两个区域。
南部区域内的太子岛风景秀丽，相传战国末期燕太子丹策划“荆柯刺秦王”事件失败后，曾经隐居于此，至今广为流传。这里规划建设IT圆等总部基地、会展中心和旅游集散中心，是城市的天然氧吧，居民周末休闲旅游度假。
北部区域规划建设物流园区和精细化工业园区。
新城三期以山为界，分成南北两个区域，以产业驱动力为核心，重点打造工业园区。工业园区位于山脉以北，占地12.9平方公里，将园区划分成四个区域：精细化工园区、新 材料园区、重点产业园区、市场物流园区。先期重点建设1平方公里工业园区起步区，预计投资3亿元。
各位领导、各位来宾，河东新城规划情况就介绍到这里，希望您有机会再到河东新城观光考察。
谢谢大家！
篇四：现代物流系统沙盘解说词
热烈欢迎各位学员参观湖南现代物流职业技术学院的现代物流系统沙盘！本实验室为现代物流总体概念和理念沙盘展示区。
首先我给大家先介绍一下物流沙盘定义：物流沙盘，是一种以信息技术为主，以物流实体模型为辅，对物流企业的实际运作进行模拟的实战演练模型。物流沙盘是一种现代化的教学和培训模式，通过物流沙盘的学习，可以更好地让学生理解物流管理相关知识，同时对整个供应链流程有大致的了解。我们这个沙盘主要以汽车行业为例，从原料采购到生产到成品销售到最后物品回收的整个供应链中的物流过程作了一个简要的模型展示。
沙盘模型的主要组成（共有Ⅱ个区域）及功能：
Ⅰ区：面积为：3米*3米，Ⅰ区主要描述的是汽车制造从原材料开采（如采矿、采油）、炼制（炼钢、炼油等）、成品加工（化工厂、机械制造厂等）、到销售4S店、报废处理（包括拆解、资源再生和废料处理）的产品整个生命周期的供应链及逆向物流。体现物质循环和环保的理念，描述其物流过程中的航空、海运、陆运（火车、汽车等）主要运输工具及相关设施（如仓库、保税区等）以及其相关的信息的流动、资金周转的机构（如银行、保险等）和其他辅助机构和设施如酒店、住宅、停车场等。
Ⅱ区：面积为1米*3米，Ⅱ区只要描述汽车制造厂内部的汽车生产物流流转过程。
沙盘模型的主要流程内容：
原材料采购供应物流：从原材料供应商通过各种方式采购原材料，原材料基地有在Ⅰ区展示出来的煤矿基地、木材基地、矿山基地、石油基地等通过相应的第三方物流公司运输到供应商原材料集散地，后进入不同的原材料仓储区进行储存。
生产物流：将原材料与零配件进行流通加工，通过3PL汽车部件JIT配送完成JIT生产；生产车间包括（车身车间、底盘车间、发动机车间）将所有部件生产完毕到车辆总装车间，通过3PL从成品库运输至汽车销售4S店的成品车停车场。
销售物流：主要通过4S店进行销售，3PL承接运输、仓储、配送等各个物流环节
回收物流：主要指将最终顾客所持有的废旧物品回收到供应链上的各个节点，包括回收、检验与处理决策、分拆、再加工、报废处理5个环节。这些环节普遍勋在于各企业的经营活动中，涉及到的部门有从采购、配送、仓储、生产、营销到财务部门。
以上各个环节运作期间能带动园区内的各种经济的发展，如：银行金融、车辆保险、货物保险、餐饮娱乐等。整个现代物流系统沙盘模型给我们展示了整个供应链环节上个个环节的相关业务，展示了各环节上物流、信息流、资金流的相互联系。
经过一定时间经营过程的模拟，学员可根据沙盘上直观地标出的各个企业经营结果得出自己的结论。通过这种教学和培训模式，学员可以深刻地体会到企业运营中的管理技巧和理论知识。
谢谢大家！
篇五：乡县城市规划展览馆沙盘解说词
开篇
这是一片美丽富饶的土地，这是一方投资兴业的热土。上古时期就有人类繁衍生息，尧时因伯夷治水有功被分封于此，称古吕国，秦时置县，至今已有2200多年历史。滔滔汝水，悠悠历史，孕育了一片钟灵毓秀之地——河南新蔡。
县情篇
新蔡地处河南省东南部、豫皖两省交界处，辖22个乡镇、街道，人口106.7万，区域面积1453平方公里。大广高速、新阳高速、106国道、335省道贯穿全境。新蔡承东启西，区位优越，已成为河南省的“东大门”。
新蔡劳动力、农业及矿产资源丰富，是典型的农业大县，盛产小麦、玉米、芝麻，素有“中原粮仓”之称。磁铁已探明储量6亿多吨，具有很高的开采价值。改革开放以来，新蔡县经济和社会各项事业得到了快速发展，先后荣获全国粮食生产百强县、全国科技进步先进县、全国体育工作先进县、河南劳动输出重点县等多种荣誉，2010年被省委、省政府确定为省全面直管县。
洪汝河畔，新蔡儿女演绎了一曲曲追求幸福生活的瑰丽诗篇，优越的地理位置和丰富的资源优势，为新蔡迎来了历史发展的最好时期，一个崭新的、生机勃勃的新蔡尤如一轮朝阳，喷薄而出，蒸蒸日上。#p#副标题#e#
规划篇
为了大力推进城镇化进程，新蔡县委、县政府呕心沥血，为新蔡的宏伟蓝图做了一系列发展构想，并兢兢业业、脚踏实地将蓝图变为现实。
新蔡县城规划区面积27平方公里，发展备用地20平方公里，形成一城五区的空间布局。“五区”分别是老城区、县城新区、产业集聚区、环城生态园区、城北工业园区。
老城区：指东护城河以西、蔡州路以东的区域，是新蔡多年来发展的见证，现有面积14平方公里，常住人口14万人。但老城区建筑破旧，基础设施落后，“十二五”期间将大力实施旧城改造，老城区面貌也将焕然一新。
县城新区：东起蔡州路，西至工业大道，北抵北湖公园，南达南湖大道，规划面积约10平方公里，这是“十二五”发展的重点，通过完善设施、机关搬迁、住房建设，将把新区建成新蔡的政治、经济、文化中心。
产业集聚区：规划面积为11平方公里，东起工业大道，西至蔡州大道，北起滨河大道，南至人民西路，重点发展农副产品加工、机械电子等工业集群产业，走产城结合的路子，推进城镇化的健康发展。
环城生态园区：环新蔡县城北部、东部、南部，是7平方公里的低洼易涝地，为化害为利，规划实施生态水城建设，把一万亩的洼地进行综合改造，建成集生态绿地、亲水娱乐、地产开发、配套服务等功能齐全的城市综合体。
城北工业园区：规划面积5平方公里，主要用于建筑建材等工商企业发展，形成辐射带动力强的建材专业园区。
未来的新蔡，方向明确，发展有序，预计在2015年，建成区面积翻一番，人口规模翻一番，教育及医疗卫生规模翻一番，县城区人口将达到30万人以上。到2020年，城镇人口接近50万人，城镇化水平达到60%以上，成为豫东南副中心城市。
建设篇
今天的新蔡，已驶入城镇化发展的快车道，在新一轮的起跑线上正高歌猛进。
“十二五”期间，新蔡将进一步完善基础设施建设，夯实城市发展的基础。五年内形成“七纵七横”快速便捷的交通网络。自东向西分别形成东湖路、振兴路、蔡州路、开元大道、工业大道、月亮湾大道、蔡州大道等七条纵道，自北向南分别形成滨河大道、迎宾大道、洪河大道、人民路、和谐大道、新正路、南湖大道等七条横道。
加快新区公共设施及公益事业建设。“十二五”期间，完成政务中心、文博馆、体育馆、规划展览馆、商贸城、汽车站等30多个公共设施和公益事业项目建设，80%以上行政事业单位入驻新区，干部职工的工作条件、工作环境将得到明显改善，城市的综合承载能力明显增强。
加快新城区教育、卫生设施建设。“十二五”期间，新建大专院校1所、普通高中1所、职业中专1所、普通中学5所、小学10所、大型综合性医院1所、各类专业医疗单位10所，充分保障居民享有教育和卫生的权利，使人民过上健康文明、美满幸福的生活。
安居篇
住房是民生之本，安居方能乐业。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。新蔡县委、县政府把住房建设作为城市建设的重要内容，强力推进住房建设。“十二五”期间计划出让商业住宅用地5000亩以上，建成住房50000套以上，解决近20万人的住房问题。加快廉租房、经济适用房、公共租赁等保障性住房建设，增强中低收入家庭的住房供给，五年内建成保障性住房1万套以上，解决近4万贫困人口的住房问题。
结束语
发展机不可失，奋进正当其时。今天的新蔡已经走在科学发展、跨越发展的快车道。县委、县政府坚持重在持续、重在提升、重在统筹、重在为民，围绕“打造生态水城，建设仁义之乡”的发展理念，踏踏实实向前进，继往开来促发展。未来的新蔡，必将成为文明卫生城、生态宜居城、滨水园林城。
在豫南这片辽阔的大地上，正冉冉升起一颗新星——生态水城、仁义之乡，河南新蔡
篇六：中意大厦沙盘讲解说词
大家好，欢迎来到中意大厦接待中心，下面由我给大家作沙盘介绍。
中意大厦是由嘉兴市海利士控股有限公司所打造的集休闲娱乐、商业购物、商务办公及豪华装修标准的酒店公寓等多功能于一体的商务中心。
（经济）嘉兴的国内生产总值增速在浙江省和长三角十五个城市中名列前茅，20XX年国内生产总值2668.06亿元。人均GDP超过了7万元人民币。所辖县（市）均进入全国综合实力百强县前30强和“浙江省小康县”行列。
嘉兴的经济之所以如此发达，主要来源于它的几大支柱性产业：
1、嘉兴的工业经济保持高位运行。临港型重化工业、高新技术产业、装备制造业快速发展。电力、重化工行业效益大幅增加。
2、现代物流业增长迅速，位于乍浦的国家一类口岸——嘉兴港已建成全国唯一的海河联运港，拥有万吨级以上泊位6个，年吞吐能力达1500万吨。
3、开放型经济快速发展。嘉兴是对外开放的前沿阵地，合同利用外资、实际利用外资额分别列全省第三位。嘉兴拥有日资企业460家，韩资企业380家，台资企业320家。
4、嘉兴的旅游资源十分丰富，是中国优秀旅游城市和国家园林城市。境内有革命圣地南湖、“天下第一潮”海宁钱江潮、“江南水乡古镇”嘉善西塘和桐乡乌镇等著名景点，构成了独有的江南水乡特色。
“近年来，南湖新区按照‘嘉兴中心活力区’的发展定位，以‘文化休闲之城’品牌为抓手，大力发展现代服务业，力争把南湖新区打造成为嘉兴市乃至长三角地 区的生活性服务业核心区、生产性服务业聚集区和文化休闲品质生活示范区。”南湖新区管委会有关负责人表示，新区总建设面积650万平方米，目前已建成面积 470万平方米。近两年，随着招商引资力度的加大，总部经济、商业和商务办公建设呈加速发展之势，到20XX年，新区将形成20幢定位清晰、特色鲜明、管 理先进、智能化程度高的现代化商务楼宇。而江南CBD的崛起，将成为南湖新区楼宇经济发展的“加速器”。
而本项目占据江南CBD中心顶级地块，庆丰路延伸段修成之后距沪杭高铁嘉兴南站仅5分钟车程，距沪杭高速出入口10分钟，是南湖区重点发展的高端服务业标杆项目。
（项目概况）整个项目总占地13327平方米，总建筑面积42333平米。
由3层的裙楼及一幢塔楼组成，楼高80米，共22层。地下一层，地上21层。地下一层为车库及人防工程，1-3层为商业裙楼，4-14层为豪华装修全配的酒店式公寓，15-20层为商业办公。共有376机动停车位。
本项目周边200米内
东侧，万好家居、红星美凯龙、信源五金机电市场、文体酒店用品市场、赛格电子市场、信源灯具城、汽车商贸园等专业市场群
南侧，嘉兴商会大楼、世界贸易中心、嘉兴教育学院，同济大学浙江校区
西侧，希尔顿大酒店，国家级旅游购物中心-国际中港城，
北侧，南湖区公交枢纽、北师大附属学院、罗马都市商业街、紫澜别墅及高端住宅物业
中意大厦的地理优势就自然不言而喻了……
（销售政策）本项目现销售的是5-15层的豪华装修酒店公寓，户型在34-50平方米内，实行业主直接管理模式，以后的出租可由我公司的部门进实现在买房之后的第一时间，让各位得到真正的收益。