基建办半年工作总结

1基建办上半年工作总结

半年来，我们在公司党委、公司领导的正确领导下，在各部门的大力支持下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实科学发展观，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会，认真落实公司领导安排西安基地建设的各项任务，以基地建设为中心，紧紧围绕西安基地建设工作不放松，在西安基地全体员工的共同努力下，较好的完成了公司领导交给我们的各项任务。现将半年来的工作汇报如下：

一、基地建设完成投资情况

（一）、二十八层主体春节前完成十七层，进入十八层建设中，春节后按照建设总体进度施工，于二00七年四月二十九日封顶。现正在内外粉刷和安装门窗，预计七月底完工，交付使用。

截止二00七年六月底，累计完成建设总投资2898万元，其中：建设费用总支出578万元，建安投资2320万元，（上半年完成建安总投资1122万元）。

（二）综合楼前期（规划、设计）费用投资37万元。

（三）基地设施配套投资5万元。

以上(一)至（三）项合计投资总额2940万元。

债务情况：欠外单位390万元。

二、综合楼建设进展情况

按照公司领导的具体安排，基建办在抓好28层住宅楼建设的同时，抽出两名付主任主办综合楼前期报建手续的办理，综合楼建设这宗土地属工业用地，集办公、住宅为一体的综合楼原则上规划局不予授理，上报几次都给退件，要求土地变性。经过多次努力，规划局终于授理，在授理运行过程中，西安市规划设计院要求对全厂整体做控规。我们坚持只对现准备建房的约9亩地进行控规，不做整体控规，如要整体控规，一是要多交控规费；二是多交土地出让金。我们采取多种办法，历时近六个月，跑了上百次，终于达到了预期目标，于二00七年元月二十三日将控规图拿到。在交控规费的时候，与规划院发生分歧，他们要求按现行标准3元/㎡应交控规费296406元。我们提出异议，找院领导协商，最终实际交纳151070元，为单位节约资金145336元。

在办理控规的同时，我们又向市规划局报建土地变性，市规划局提出要在工业用地上建职工住宅楼，必须有经济适用住房计划和土地变性用地建设许可证，否则不予授理。

因为西安市政府规定，从二00六年六月份开始，企业建房（住房）标准必须是经济适用住房。按照市政府的规定，我们立即向房改办上报经济适用住房申请报告，市房改办答复是：二00六年经济适用住房计划已经批复完成，你们得等到二00七年上半年才能列入计划。如果这样，前期工作就会付诸东海，前功尽弃。在此情况下，我们找房改办讲原因，摆困难，做工作，请求他们追加计划，经他们几位领导协商，给予特批。只用了二十多天的时间，于二00六年十二月二十三日批复了我们经济适用住房的报告，经济适用住房享受城市建设配套费的优惠政策，仅此项节约费用约180万元左右。

在接到六部委经济适用住房的批复和市规划设计院二00七年元月二十三日的控规审批后，于二00七年元月二十四日又报市规划局用地处，用地处接件后，在审核中要求我们国有划拔土地变性，必须有国资委的批复才能报建。按照市规划局的要求，我们向省市国资委申请，他们的答复是：你们属于中央企业，我们没有权利批复，要向市发改委写申请，几经周折，在土地变性过程中历时4个多月，于20XX年4月25日，规划局发给我们用地建设许可证，同意土地变性11.838亩（含代征路3.336亩，净用地8.502亩）。

根据报建程序，取得用地建设规划许可证后，应向土地局申请土地变更登记。接到用地许可证批复后，立即向市土地局申报，在资料手续还没有准备完备的情况下，提前对土地变性进行测量，四月二十九日请土地等单位看现场，在测量成果没有出来前，我们的上报资料已开始运行，于五月十八日将国有土地使用权变更用途给予批复，经两局、两院、一办（规划局、土地局、测绘院、规划院，房改办）各种手续的审批，已于二00七年六月二十一日土地变性完成，免交土地出让金，取得土地证，为公司节约资金约340.02万元。

综合楼建设报建手续于二00七年六月二十五日返回规划局重新报建，现正在运行，运行中提出经济适用住房户均面积控制在80平方米以内，高层住宅可上浮6%。如果运行正常，七月底总平面审批完，紧接着就是完善人防、消防、设计、审图、勘探、交城市建设配套费等手续，取得施工许可证，而后破土动工。

三、房屋产权证办理情况

因工程机械厂的部分房屋产权登记在四公司名下，需要办理产权变更登记手续。在变更登记时，西安市房屋产权产籍管理中心发现我们的产权划归属于资产转移，要到省财政厅交税或申请办理免税手续，免税手续办完后，还要向产权产籍管理中心交房屋交易费10元/㎡的费用。通过其它渠道，没有交纳费用，于二00七年六月二十九日已变更在六公司名下，且房屋产权证已领回。

四、旧楼拆除和改造情况

在工程机械厂的大力支持和协助下，以大局为重，在不影响施工和办公的情况下，克服各种困难，使旧楼改造和房屋拆除工程进展比较顺利。六月十五日旧楼改造开始施工，现1-4层大部分房间开始粉刷，一楼地砖正在铺设，塑钢窗正在安装，办公用品正在考察，八月底完工。工程机械厂锅炉房、车库、食堂已开始拆除。

五、关于康乐园房屋产权证办理情况

康乐园房屋产权登记办理时，发现此房没有房屋建设竣工验收报告，在工程机械厂几次查找，都没有找到，西安市产权产籍管理中心不予授理，现正在想办法协商办理。

六、下半年的工作安排

1、搞好住宅楼的收尾工作，保质保量完成任务，给公司领导和大家交一份圆满的答卷。

2、根据目前综合楼前期进展情况，抓紧报建工作，力争七月底总平面图审批完成，进行下一步消防、人防、勘探、设计等工作的办理。

3、抓好旧楼改造和办公用品的配置，做好工程机械厂锅炉房、车库、食堂、办公楼、库房的拆除工作，监督拆迁队伍人员的安全保护工作。

根据上半年的工作实际，总结经验，发扬成绩克服工作中的不足，坚持与时俱进，认真落实公司领导交给基建办的各项任务，以饱满的工作热情、为西安基地建设努力工作。

2基建办20XX上半年度工作总结

根据学校的统一部署，基建办全体同志在分管校长的直接领导下，勤勤恳恳，扎扎实实努力工作，全面完成了计划提出的各项工作任务，现将上半年工作总结如下：

一、为迎接六安市撤地建市10周年庆典，和六安瓜片开茶

1.节暨中国世博十大名茶授牌典礼在我校举行，并有大型文艺演出。在此期间1.基建办全体同志全力配合市庆典筹备小组进行会场布置、舞台搭建，为了不破坏塑胶跑道和人工草坪，我们提出了保护场地的具体措施和办法，在施工过程中严格管理。使二次万人大型庆典活动举办后塑胶跑道和人工草坪基本没有受到破坏。

2.为了提升校园形象，美化校园周边环境，加班加点完成了2100平方米的绿化任务。

3.为了保证庆典会场交通畅通我们完成了1号桥、2号桥循环道路900平方米的建设任务。为了满足大型庆典活动万人疏散的要求，完成了940平方米的紧急疏散通道建设任务。庆典活动结束后组织人员清理了会场垃圾。

二、我院揭牌仪式前进行了校园绿化和草坪的修剪，新栽绿化面积750平方米。对有碍观瞻墙面进行了维修。完成了综合办公楼周边的循环道路2500平方米的建设。铺设了雨污管网。

三、按上级要求，根据六安市工程建设领域突出问题工作

领导小组办公室六治工办明电[20XX]1号文件《关于做好排查阶段五项重点工作的通知》精神，积极准备各项工程资料，接受了市工作小组办公室对我校工程建设领域各项工作的全面检查，和市校舍安全办公室对我校工程的安全检查。

四、积极地督促综合办公楼工程建设，由于施工方缺乏施工人员和资金，工程进展缓慢，我们将进一步努力争取使综合办公楼早日交付使用。

五、与合肥二建签定了第二教学楼的施工合同。与安徽省华田审计事务所签定了基础工程、3号学生公寓的委托审计合同。委托华裕审计事务所对校园绿化工程进行审计。

六、按消防检查要求，对图书馆消防控制室按规范要求进行防火分隔，对教学楼楼梯通道窗进行了封堵。为下一步消防验收顺利通过奠定了基础。

3基建办20XX年上半年工作总结

一、在建工程（实训楼项目）

1、1万平方米实训楼项目主体竣工；机电实训楼内外装饰基本完成；汽车实训楼7月下旬完成内外装饰。室外附属工程正在施工中。

2、汽车实训楼增加20XX多平方米。增概、设计工作正在办理之中。

二、报建工程（船舶航运综合楼、学生宿舍楼、田径运动场项目）

1、1万平方米船舶航运综合楼项目在施工图设计阶段。

2、6000平方米学生宿舍楼项目在施工图设计阶段。

3、田径运动场项目目前招标公示挂网，20XX年7月18日开标。

三、土地办证工作

1、龙宝厦门路（三峡农科院后）10余亩土地已完成勘界；

2、216亩校地（万二中转给经贸校土地）已完成勘界。下半年力争办好土地证。

四、资金拨附情况

实训楼项目2700万元、船舶航运综合楼项目2450万元、学生宿舍楼项目960万元、田径运动场项目700万元、还运动场工程欠款600万元，合计7410万元。

工程款已支付20XX万元、已支付运动场工程欠款600万元，合计2623万元。完成项目资金拨附35.4﹪。

4基建办20XX年上半年工作总结及下半年工作计划

20XX年上半年工作总结：

1．对部分村小校舍进行了安全检查。

2．完成了张相公幼儿园的图纸设计、地堪、审图等一切准备工作。

3．张相公幼儿园工程在辽宁省招标投标监管网上公布，保证了工程招标公开、公正，工程于6月15日由宏博招投标公司在市工程交易大厅进行招标开标，确定了承建的建筑公司，工程现已开工。

4．高桥中学厕所已做好开工准备。

5．按市教育局要求，对全区中小学开展环保低碳教育活动。

下半年工作计划：

1．做好“环保低碳宣传月”活动的总结工作。

2．协调好高桥中学厕所用地的使用工作，争取在7月1日开工兴建，在9月1日前施工交付使用。

3．在7月5日前完成张相公幼儿园输变电线路的安装，确保不影响工作进程，加强工程施工管理，确保工程在11月底竣工交付使用。

5教育局基建办公室上半年工作总结和下半年工作安排

X年初以来，我们按照上级部门的统一部署，积极做好全县中小学校舍安全工程及园林化校园建设工作。为了更好地完成今后的各项工作任务，现将××××年上半年的工作完成情况和下半年各项工作安排报告如下。

一、××××年上半年工作完成情况

（一）积极做好××××年全县中小学校舍安全工程前期工作

××××年，我们计划实施校舍安全工程项目××个，共涉及项目学校××所。共规划改造校舍××栋×××××平方米，其中：加固校舍××栋×××××平方米，重建校舍××栋××××平方米。计划总投资××××万元，其中：省级资金××××万元，县级资金××××万元。

上半年，我们完成了校舍安全工程的立项批复和所有项目的规划设计工作，完成了所有新建项目的地勘工作，目前正在进行新建项目的图纸设计工作。

同时，我们按照省校安办的要求，及时修改并上报了《×县中小学校舍安全工程三年规划》，按时完成了校舍安全工程月报工作。填报的数据准确、完整，得到了省、市部门的好评。

（二）继续做好园林化校园建设工作

上半年，我们按照上级部门有关园林化校园建设的要求，下发了《×县园林化校园建设检查评比实施细则》，加大了对全县中小学园林化校园建设工作的监督指导力度。各学校都能积极、认真开展园林化校园建设工作，并取得了初步成效。

二、××××年下半年各项工作安排

下半年，我们将主要完成以下两方面工作：

（一）力争完成××××年全县中小学校舍安全工程任务××××年，我们力争完成校舍安全工程项目××个，共改造校舍××栋×××××平方米，其中：加固校舍××栋×××××平方米，重建校舍××栋××××平方米。将完成上级部门下达的任务指标——校舍安全工程加固改造任务的××%。

计划×月末完成各项目图纸设计、招投标等各项前期工作，×月份各项目全部开工建设，××月末各项目基本完工，××月完成各项目竣工验收工作，××月完成各项目资料的整理、存档工作。并按上级部门的要求，及时完成校舍安全工程月报工作。

（二）继续做好园林化校园建设工作

下半年，继续开展“园林化校园”评比活动，全面推进园林化校园建设，争取使全县中小学校园绿化、美化工作能够再上一个新台阶。计划×-×月份，对各校的园林化校园建设工作进行检查评比；×月份，组织召开全县中小学园林化校园建设现场会；××-××月份，对园林化校园建设工作进行总结、表彰。

总之，年初以来，我们在校舍安全工程和园林化校园建设方面已取得了一定的成绩。今后，我们还要进一步加大工作力度，力争全面完成今年的各项任务。