住房保障个人总结

1住建局住房保障工作总结

首先，我代表住建局全体干部职工对各位领导和人大代表来我局检查指导工作表示热烈的欢迎。住房问题是民生关注的突出问题，实现“住有所居”是构建和谐社会的具体体现。为此，我局高度重视住房保障工作，全面落实上级的各项安排部署。认真贯彻落实国家、省、市《关于完善和落实城市住房保障制度切实解决低收入家庭住房问题》等文件精神，把廉租住房及经济适用住房建设作为民心工程全力推进并取得了一定成效。现将有关情况汇报如下：

一、廉租住房保障情况

按照上级的有关文件规定，结合我县的实际情况，20XX年我局确定了申请廉租住房的三个必要条件，(1)具有安平县县城非农业常住户口；(2)人均年收入在4400元以下；(3)无房或人均住房建筑面积在15平方米以下，家庭总面积不超过50平方米；以上三个条件必须同时满足。今年我县又对申请条件进行了调整，即人均年收入由原来的4400元以下调整到9200元以下，进一步扩大了保障范围。廉租住房的实施形式为租金补贴和实物配租。租金补贴，即由政府向符合条件的申请家庭发放货币补贴，由其自行到市场上租赁住房；实物配租，即政府向符合条件的申请家庭直接提供住房，并按照廉租住房的标准收取租金。廉租住房的补贴标准为：面积标准每人补足15平方米(建筑面积)，最高不超过50平方米；租金补贴标准分为两类，对持有城镇低保证的家庭，每人每月3。9元/平方米；其他家庭每人每月3。2元/平方米，单人家庭按30平方米的标准补贴。今年我局的廉租住房保障目标是440户，目前我局一季度已发放补贴159户，回租76户，落实资金86788元，同时登记受理新的廉租住房保障申请230户，走访调查180户。

二、廉租住房建设情况

廉租住房制度是国家为解决城镇最低收入家庭住房困难建立的一项住房保障制度。我局从20XX年开始谋划廉租住房建设，经过多次研究论证，最终决定结合对和平街公产房的拆迁改建，开工建设惠民家园廉租住房项目，该项目占地面积943。5平方米，总投资308万元，共建设廉租住房48套，建筑面积2800平方米。该工程严格按国家有关规定进行运作，审批手续齐全，于20XX年年底完成前期准备和桩基处理工作，20XX年4月份主体正式开工建设，现主体已竣工，正在进行内装修。

三、经济适用住房建设情况

经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的政策性住房。我局于20XX年，20XX年分别谋划开工建设了惠民家园经济适用住房和墨香阁经济适用住房两个项目。惠民家园经济适用住房项目占地面积765平方米，总投资280万元，建筑面积2500平方米；墨香阁经济适用住房占地4148平方米，总投资1373万元，建筑面积12500平方米。这两项工程分别在20XX年、20XX年办理完成了前期准备和审批手续，并与当年开工建设。现惠民家园经济适用住房项目已完成主体建设，正在进行内装修；墨香阁经济适用住房项目1#楼已建至二层，2#楼建至五层，年底均可竣工验收，交付使用。

四、存在的问题及下一步打算

住房保障是一项长期的工作。近两年来，我们虽然做了大量的工作，也取得了一定的成绩，但仍存在不少问题：一是由于受资金限制，建设规模总量较小，还不能完全满足低收入家庭的住房需求及上级下达的开工建设任务。二是政府储备土地较少，用于经济适用住房和廉租住房建设用地供应不及时，还不能满足建设需要。三是由于受财力所限，县财政拿不出更多的资金进行配套，制约了廉租住房建设。

针对存在的这些问题，今后，我们将认真做好以下几个方面的工作。一是要进一步完善经济适用住房的各项规章制度，规范供应对象、建设标准，抓好项目建设。二是近一步抓好廉租住房制度建设、项目谋划，逐步扩大保障范围，增加廉租住房建设，提高实物配租比例，有计划、分步骤地解决好城镇低收入家庭的住房困难问题。三是要进一步加强房地产市场监管，认真落实好国家住房改革的各项政策，加大住房供应结构调整，重点建设中低价位、中小套型的普通商品住房，满足不同层次的住房需求。

以上汇报是我局在两房建设工作中的一些做法和打算，难免存在问题和不足，请各位领导和人大代表多提宝贵意见和建议，指导帮助我局进一步把两房工作做好。

220XX年XXX住建局保障性住房工作总结

20XX年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局20XX年的住房保障工作开展情况汇报如下：

一、工作落实情况：

（一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于XXX章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约49。8平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保障条件。并且于20XX年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与，同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。

（二）保障房项目申报情况。我县申报的20XX年廉租房项目，占地16046。67平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报20XX年保障性安居工程项目。

（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从20XX年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。20XX年底保障户数2118户，保障人数6410人，共发放资金约230。7万元。

二、主要工作做法

（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。

（二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。

（三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。

（四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。

（五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档”，并根据变更情况进行调整。及时公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。

三、存在问题

一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。

二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。

四、下一步工作计划

（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。

(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围；

(三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。

XXX住房和城乡建设局

二0xx年十二月十日

3东宁社区住房保障工作总结

为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分别对7户低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房补贴，总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：

一、审核细致，宣传到位

组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策，使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。

二、扎实做好廉租住房保障工作

1、结合网格化管理，严把准入关。在网格化管理中，根据群众服务需求，及时调整思路，按照“责任网格化，服务网络化，管理一体化，信息现代化”的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过了解申请人家庭情况，入户摸底调查等形式，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条件的居民纳入到保障范围。

2、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。

3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。

4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一档，动态管理，可以在最短的时间内查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。