建筑沉降监测方案

一．基坑概况

福侨花园二期工程2#商业中心和5#、6#住宅楼均设有一层地下室，地下室面积分别为3857㎡（1#地下室即1#基坑）和6446㎡（2#地下室即2#基坑）。1#基坑南侧为市政道路，北侧为已建小区住宅楼，西侧为小区道路和售楼处。1#基坑坑顶相对标高约为-0.8M，坑底开挖相对标高为-7.1M（即开挖深度达6.3M左右）。2#基坑南侧为在建4#楼，北侧有一泵房，东侧为小区道路，西侧为小区围墙。2#基坑坑顶相对标高为-1.0~2.0米。坑底开挖相对标高为-6.95米（即开挖深度为达4.85~5.85米）。

二、基坑边坡设计概况

1#基坑上部周边1.5米高范围采用1∶1.5放坡，表面采用50厚￠6＠300C20砼护坡。下部采用￠550＠400水泥搅拌桩加土钉墙护坡的直立开挖形式。2#基坑除西部约50M范围内采取自然放坡至基坑底外（表面同样采用50厚￠6＠300C20砼护坡），均采用￠550＠400水泥深层搅拌桩加土钉墙护坡的直立开挖形式。1#、2#基坑均采用￠550＠400的水泥搅拌桩止水帷幕止水。

三.坡顶位移、地面及建筑沉降监测

1、监测的必要性

由于本工程基坑水泥搅拌桩、钢花管、土钉墙位于回填土层和淤泥土层中，加之土方开挖正值雨季，因此基坑开挖及打桩施工过程中为防止基坑支护变形，引起塌坍事故发生，必须加强位移、沉降等边坡稳定性的监控，另外对附近建筑沉降变形监测也尤为重要。

2、监测的工具

1台精度达2″的全站仪和1台S3级水准仪及塔尺

3、监测点的制作及布置

坡顶位移监测点和地面沉降监测均采用￠16的钢筋长度≥570,以保证打入水泥搅拌桩中深度达500，露出地面70，后用C25砼将其露出地面的钢筋包裹，围成圆墩加以保护。（包裹高度为50，露头20，顶端磨平，并锯出2深十字线，砼包裹范围为￠200，作法详见附图一）。位移及沉降点拟合二为一，具体布置原则为：沿基坑四周每隔20米设一个监测点，邻近建筑物（1#基坑西侧售楼处，2#基坑北侧泵房）各设置不少于4个沉降监测点，建筑物沉降监测点在设计观测的建筑上，距地约500高处用大红油漆做出三角标志。

监测点的平面布置详见附图二及附图三。

4、监测点的观测方法和标准

先用全站仪和水准仪对做好的所有监测点进行测量，做好记录，并经甲方、监理复核确认，作为观测的初始数据。土方开挖及打桩施工过程中，每天观测一次，待位移或沉降相对稳定后三天观测一次，如变化幅度较大，需加密观测。

土钉墙结构坡顶位移不宜大于基坑深度的5‰，基坑邻近的地面沉降不宜大于30，如超出以上控制值，须停止施工，并将观测异常情况及时与甲方、监理及基坑设计单位取得联系，以找出原因，并落实加固措施。

四、坍塌应急程序

1、坍塌事故发生后，应立即通知现场工程师，并首先停止坍塌区域附近的一切施工作业，并清点坍塌区域作业组的人数。如发现有人员被埋，应立即组织力量进行挖掘。

2、通知公司、工程处有关部门和领导到现场指导抢险。

3、组织人员抢救伤员，抢运物资。

4、设置警戒区域，防止无关人员误入，造成新的损失。

5、如果塌方对周围建筑有影响，应立即通知相关单位，组织人员疏散和物资转移。

6、通知质量监督站、安全监督站、公司技术、安全部门会商加固方案。

沉降观测的具体步骤

本工程沉降观测采用闭合圈法按一等水准测量要求进行，DS使用级精密水准仪或自动安平水准仪和铟钢水准尺。

建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合圈法沉降观测，观测前通知工程处和施工现场负责人，事先清理好现场，确保视线、场地畅通，安排好测量跑尺人员。

本工程结构施工阶段，做到每施工一层结构层次即进行一次沉降观察，沉降观测时间为砼浇筑结束后一天，不上荷载的情况下进行，中间停、复工各观测一次，以后每3个月观测一次，建筑物竣工验收前观测一次。特殊情况如发现严重裂缝，沉降速率增大，沉降差较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由主管工程师审核，及时提交给业主。使用阶段每半年一次，共两次，以后每年一次，预计观测五年或直到沉降稳定，使用阶段预计共测6次，由建设单位负责观测，施工阶段的观测费用，按勘察设计文件规定，由业主负责，施工企业在提交成果时，向业主按专项收取费用。

观测成果管理

本工程沉降观测应有专用外业手薄、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每季提供给业主一份资料。工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测一周后，提交工程技术科和工程队各一份，最终将系统观测资料作为工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。

基准点和观测点的保护

经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，将观测点按观测平面图相应的编上号，每次观测后旋下观测头集中保管，下次观测时再按编号旋上观测头，注意防止柱上槽口被杂物堵塞或被现场材料挡住，还要采取一定的措施防止碰撞观测点头的螺牙铁管口，详见图《水准点埋置及观测头构造图》。

设置基准的原则是合理埋设，观测方便，并能保证水准点的稳定，基准点的埋设数量不少于三个，距离观测点30-50m，基准点的设置应在基坑挖土前15天完成，基准点必须加盖保护，在观测平面中，基准点位置应明确标注。

观测点的设置，依据图纸设计要求。详见附图《沉降观测点平面图》。

观测点的设置采用预埋螺牙铁管，使用活动观测头，便于装拆。

装修前先旋下观测头，在柱装修材料上留孔并预埋套管，装修完再旋上观测头，观测头就朝外，便于观测。

1概述

1.1任务来源及工程内容

******工程有限公司沉降观测工程。

1.2测区概况

**市地处华北平原东南部，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，一月平均气温-3。3℃，七月平均气温27。4℃，年平均气温12。8℃，无霜期215天，年降水量810毫米。由东北到西南层次分明的分为低山、平原、二类地区，海拔高度在60-75米之间。

测区气候属于大陆性季风气候。四季分明，春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天气气爽，冬季寒冷少雪，春、秋季比较适宜外业作业。

2测区已有资料分析及评价

2.1控制资料

建立独立高程系统，也可以联测国家高等级水准点与国家高程接轨。提供1985国家高程基准成果。

3作业依据

1、工程建设标准《建筑物沉降观测方法》（DGJ32/J18-2006）；

2、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005；

3、中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）；

4、中华人民共和国国家标准《工程测量规范》（GB50026-2007）；

5、《国家一、二等水准测量规范》GB12897—1991

4设计方案

4.1高程基准

高程基准采用1956年黄海高程系或独立高程系统。

4.2方案概述

根据《工程测量规范》要求，在施工影响范围外布设水准基点，在结构主体承重墙或者承重柱上布设沉降观测点。在结构施工至±0。00以上，一层墙体、柱子结构施工完成后开始第一次观测，上部每加高5层观测一次，直到建筑物进入稳定期停止观测。观测仪器采用精密水准仪按照二等水准观测要求进行观测。

4.3监控网（基准网）的布设

根据对沉降观测点观测的需要及《建筑变形测量规程》（以下简称“规程”）的规定，结合现场实际情况，监控网拟布设成由4个基准点组成的一个环形的二等水准网，编号为BM1～BM4高程测量采用独立假设高程系统。基准点将设在变形影响范围以外便于长期保存的位置，基准点采用建筑物外固定物体上水准基点标石方式。墙柱式水准基点标石埋设在沉降稳定的建筑物上。其具体位置根据现场情况及“规程”的有关要求进行布点，均布于原有建筑物上。

4.4沉降观测点的布设

根据设计及“规程”的有关要求，在各建筑物能反映变形特征的墙（柱子）上，如建筑物的四角、中点、沉降缝两侧，沿外墙每隔20米左右墙柱等处，房屋室外地坪±0。00以上布设观测点。