业主入伙通知书

亲爱的XXX先生/女士：

您好!

恭喜您成为XXXX的业主，欢迎您入伙XX栋XX单元XX号房，为了让您充分享受新居给您带来尊荣、舒适的生活，XXXX物业服务中心全体工作人员正在为您的到来而积极做好各项准备工作，为方便您顺利收房，我们温馨提示您注意以下事项：

一、您所购置的房屋集中交接验收日期为：

20XX年X月XX日起至20XX年X月XX日止;

二、请您在收到此通知书后持相关购房资料，及时到开发商公司财务部缴清购房尾款。再持购房合同以及相关购房手续到房管局缴纳维修资金后方可前来办理入伙，特此告知，以免影响收房;

三、办理入伙时所需交纳的费用项目如下：(具体计算公式见附表1)

1、物业管理服务费1.50元/㎡·月，(年费用)

2、电梯运行维护费0.50元/㎡·月(年费用)

3、自来水二次加压费0.3元/吨

4、装修保证金3000元/户(验收合格后退还)

5、装修垃圾清运费5元/㎡(一次性缴清)

四、其他任何不明事宜，敬请随时垂询，我们非常乐意为您服务。

您诚挚的：

XXXX物业服务中心

20XX年X月XX日

尊敬的****先生/女士：

您所购买的东莞市万江区坝新路南190号上东国际花园**栋

单元****号房于20XX年7月26日前已通过政府部门验收合格，并竣工验收备案，已具备交付使用条件，请您按《上东国际花园商品房交付指引》携带与办理商品房交付手续相关的业主资料，于20XX年8月6日—9日到上东国际花园入伙接待中心办理商品房交付手续。逾期未办理上述手续者均视为已入伙，由此发生的房屋管理的相关风险及物业服务费等相关费用由买受人承担。

此外，所有有关上东国际花园的入伙、办理房产证及办理其他相关手续的通知函件，我司寄至《东莞市房地产买卖合同》载明的通讯地址为准，即视为贵业主本人收妥。如地址发生变更，应及时以书面形式通知我司，未书面通知或延迟通知，将由您承担由此产生的所有法律后果。

温馨提示：

收楼时，请您携带已缴纳的住宅专项维修资金交存凭证，即《住宅专项维修资金专用收据》。

特此通知！

恭祝您和您的家人乔迁愉快、身体健康！

业主签收：XXX

东莞市幸福花苑开发有限公司

20XX年7月27日

尊敬的业主XXX(先生/女士)：

您好！很荣幸的通知您，您所购买的“XXX”XX栋XX单元XX号房经过相关单位验收合格后，我公司将在20XX年X月XX日至20XX年X月XX日内集中办理

入住手续，谨此请您按以下说明前来办理入住手续。现将办理入住手续相关事宜说明如下：

(一)交房时间X月X日---X月X日；

(二)交房地点：

(三)办理入住手续需携带的资料：

1、入住通知书

2、业主身份证(原件和3张复印件)

3、若业主不能亲临办理，可委托他人代理，所委托的代理人应带有经公证后的业主委托书，被委托人的身份证及复印件1张。

4、商品房的买卖合同原件及购房相关手续。

5、房款及配套费结清证明。

6、办理交房手续时应交纳的相关费用：物业费XXX元、生活垃圾处理费XXX元、有线电视初装费XXX元。

请你仔细阅读“入住通知”，并持有相关资料证明以及费用前来办理，若你事务繁忙不能按时前来办理，可委托他人办理或书面来函通告公司为您另行安排时间，否则逾期7日内不办理，将视同入伙。

联系电话：XXXXXXX

联系客服：XXX

特此通知

XXXXXXX物业有限公司

20XX年X月XX日

尊敬的XXX业主：

您好，我们很荣幸能为您服务!受广西保利龙湖蓝湾发展有限公司的委托，广西保利物业服务有限公司负责办理山渐青入伙交房事宜。广西保利物业将秉承“诚信务实、细致周到、追求更好”的服务理念，努力为您和全体业主提供全方位的人性化温馨服务，共同建设一个美好的幸福家园。您购买的山渐青XX栋XX单元XX号住宅（商铺）从20XX年X月X日起已具备交付使用条件，请您在通知书约定日期内前来办理收楼手续。具体事宜通知如下：

一、办理入伙手续时请您携带如下资料：

1、本人身份证（军官证；护照；未成年业主需提供户口簿和监护人的身份证；法人单位购房需提供营业执照、法人身份证及单位介绍信）原件及复印件一份；为了您能享到更好的物业服务，请尽量提供家庭成员的身份证明复印件。

2、《商品房买卖合同》、《补充协议》及《银行按揭贷款合同》原件及复印件各一份；

3、购房时各期的收款收据原件和复印件各一份；

4、《入伙通知书》；

5、业主及家庭成员1寸彩色照片1张；

6、如委托他人办理入伙手续的需另提交：

⑴经公证的业主授权委托书原件及复印件一份。

⑵受托人的身份证原件及复印件一份。

二、应缴费用：半年物业管理服务费、水电周转金等约XX元（详见《业主入伙费用一览表》）；

三、为了避免您携带现金的风险，减少办理入伙手续的时间，请您按以下账户将应缴费用到南宁市任意中国工商银行网点办理通兑缴存业务，持通兑回单及入伙资料在20XX年X月XX日至20XX年X月XX日期间XX至XX到山渐青物业管理处办理入伙手续(节假日照常上班)。

名称：广西保利物业服务有限公司

账号：XXXXX

开户行：XXX

以上事项如有疑问。请致电：XX

恭祝您：

入伙大吉!万事如意!

广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

广西保利物业服务有限公司

20XX年X月XX日