工程竣工验收总结
1工程竣工验收施工技术总结
一、工程概况
该工程C区项目由某房地产开发有限公司投资开发，位于惠州市。由某建筑设计研究院设计，某地质工程勘察院负责本工程地质勘察，xx监理有限公司实施工程全过程监理，xx质监站实施整个工程质量监督，xx安监站实施工程安全监督，整个工程建筑与结构部份是由xx建工集团有限公司负责工程施工的。
该工程总建筑面积为xx㎡，其中地下室xx㎡，总工程造价为xx万元，由3栋塔楼（即C1、C2、C3-C4栋）组成。C1栋共xx层，建筑面积为xx2㎡，总建筑高度约为xx0m，首层3.10m二层及以上为3.10m；C2栋共xx层，建筑面积xx㎡，总建筑高度约为xxm，首层3.50m二层及以上为3.00m；xx栋共24层，建筑面积xx㎡，总高度约为xxm，首层3.50m二层及以上为3.00m；
二、结构与建筑设计
1、结构设计：
本工程设计为钢筋混凝土框剪结构，筏板基础，属于一类建筑物，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，建筑物耐火等级为一级，地下室防水等级为二级。裙房及纯地下室部分框架抗震等级为四级，结构抗震设防烈度为六度，抗震措施按六度要求。主体结构钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400，墙、柱钢筋φ≥14时采用电渣压力焊连接。主体结构混凝土等级为：C40、C35、C30、C25。混凝土抗渗等级为P8、P6。
2、建筑设计：
1、建筑内墙工程：内墙采用A5.0、100厚加气混凝土砖砌筑，内墙面为混合砂浆抹面，楼梯间采用水泥砂浆抹面加乳胶漆涂料。
2、建筑外墙工程：除外围为石材面采用MU5.0实心砖外，其它墙体均采用A5.0、200厚加气混凝土砖砌筑，外墙装饰设计采用面砖。
3、屋面工程：屋面设计为120厚混凝土顶板，911聚氨脂防水层，加节能保温挤塑聚笨乙烯泡沫板、细石混凝土面层。
4、门窗工程：分户门为木质防火门，其它均为铝合金门窗。
该工程于20XX年12月开工，在施工期间，质检站领导汇同施工单位、建设单位——、设计单位——、监理单位——、勘察单位——，于20XX年7月对基础工程进行了验收，质量评定为合格；20XX年11月对主体工程进行了验收，质量评定为合格。
三、按规范要求整个施工期间各种材料抽样送检情况：
1）钢筋原材送检：71组，检测结果全部合格。
2）混凝土试块标准养护共362组；同条件养护共233组；砼抗渗强度检测共31组，检测结果全部合格。
3）防水材料：4组，检测结果全部合格。
4）砂浆试块：105组，检测结果全部合格。
5）电渣压力焊：337组，检测结果全部合格。
6）蒸压加气混凝土砌块：18组，检测结果全部合格。
7）混凝土实心砖：1组，检测结果合格。
8）水泥样品送检：9组，检测结果全部合格。
9）河砂样品送检：8组，检测结果全部合格。
10）砂浆配合比送检：1组，检测结果合格。
11）阳台、楼梯拉拔试验：4份，检测结果全部合格。
12）外墙粘贴强度检测报告：16份，检测结果全部合格。
13）铝合金型材检测报告：6份，检测结果全部合格。
14）外窗三性试验检测：4组，检测结果全部合格。
15）钢筋保护层检测：共检测52个点，检测结果全部合格。
16）楼板厚度检测：共检测1100个点，检测结果全部合格。
17）给排水工程送检：共计9组，检测结果全部合格。
18）电气工程送检：10组，检测结果全部合格。
19）节能工程送检：蒸压加气混凝土砌块：6组外墙面砖：1组玻璃：2组、挤塑板：1组、电线电缆：4组，合计13组，检测结果符合节能要求，检测结果合格。
四、分项工程主控项目自检情况如下：
1、钢筋分项工程：钢筋原材料进场后，会同监理对钢筋的外观质量、标识记号等进行检查，符合设计和规范要求，现场见证取样复检合格后才投入使用。钢筋加工经检查符合设计和规范要求；钢筋安装经检查，规格、间距、几何尺寸、搭接长度等均符合规范要求；电渣压力焊外观检查合格，见证取样送检合格后再封模捣混凝土。钢筋分项工程资料齐全，自评合格。
2、模板分项工程：本工程采用木模板。模板安装施工严格按照经甲方、监理工程师审核的模板安拆方案进行技术交底施工。模板表面平整度，垂直度，几何尺寸等均符合设计图纸及规范规定的要求。在混凝土成品强度达到规范要求后拆模。模板分项工程资料齐全，自评合格。
3、混凝土分项工程：全部为商品混凝土，浇筑过程中按规范要求留置取样送检，试块强度满足规范要求。混凝土成型截面尺寸符合要求，外观较好，无蜂窝麻面，回弹值满足设计要求。混凝土分项工程资料齐全，自评合格。
4、填充墙砌体分项工程：按设计及图纸会审要求，外墙采用600*200*200蒸压加气混凝土砌块，内墙采用600*200*100蒸压加气混凝土砌块，材料有合格证，检验报告，按规范要求送检合格。砌筑砂浆采用M5.0水泥砂浆，砂浆严格按照设计配合比进行拌制，经监理现场旁站，按规范要求留置取样，其抗压强度值经评定符合设计及规范要求。
5、一般抹灰分项工程：本工程内墙抹灰采用水泥砂浆抹灰。经检查，抹灰工程外观质量较好，垂直度、平整度、阴阳角等均符合规范规定要求，无空鼓、裂缝现象。一般抹灰分项工程资料齐全。
6、门窗工程：本工程入户门采用木制防火门，外门窗采用铝合金门窗。经检查，门窗的品种、类型、规格、开启方向及安装质量均符合设计和规范要求。所有门窗的产品合格证，检验报告齐全，按规范要求复检合格。三性试验符合设计要求。门窗工程资料齐全。
7、屋面工程：本工程屋面为上人屋面。细石混凝土找坡，水泥砂浆找平、3厚改性沥青防水卷材，聚本乙烯保温隔热板，40厚补偿收缩混凝土，25厚水泥砂浆表面压光。屋面防水所用材料符合设计要求并经现场监理见证取样送检，复检合格。经检查屋面无积水，渗漏等现象，符合施工规范要求。屋面分部工程总体观感质量较好，资料齐全。
8、节能工程：本工程屋顶保温材料为30厚挤塑聚笨泡沫板，墙体采用加气混凝土砌块，外窗采用普通铝合金窗+F绿钢化玻璃（5mm），部分外窗采用普通铝合金窗+5mm白玻+6A+5mmF绿钢化中空玻璃。材料进场后，会同监理对其外观质量、品种、规格进行检查，符合设计要求，并现场见证取样送检，复检合格。
9、各分项工程一般项目自检评定情况如下：
1）模板分项工程共检查评定423批，全部合格。
2）钢筋分项工程共检查评定428批，全部合格。
3）混凝土施工分项工程共检查评定232批，全部合格。
4）混凝土结构分项工程共检查评定232批，全部合格。
5）填充墙砌体分项工程共检查评定为98批，全部合格。
6）一般抹灰分项工程共检查评定102批，全部合格。
7）饰面砖粘贴工程共检查评定36批，全部合格。
8）铝合金门窗及玻璃安装工程共检查评定130批，全部合格。
9）屋面及防水工程共检查评定4批，全部合格。
10）建筑电气分部工程共检查评定10个分项，全部合格。
11）建筑给排水分部工程共检查评定6个分项，全部合格。
12）建筑节能分部工程共检查评定4个分项，全部合格。
五、评定
通过我公司的努力，xxx综合商住小区C区xx栋各分部分项工程指标均达到设计及规范要求，质保资料齐全，各安全和功能检验资料完整，工程观感质量一般，工程验收均达到合格标准，万城综合商住小区C区总体工程自评为合格，申请竣工验收。
六、总结
通过对本工程的精心统筹施工，使我公司又一次获得宝贵的施工经验，同时也发现有值得改进的地方，为此将在以后的工作中给予改进。
施工单位：
项目经理：
日期：
2建筑工程竣工验收总结
一、工程概况
略
1、工程概况：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
消防分包单位为：
电梯分包单位：
质量监督单位；
安全监督站：广州市番禺区建筑工程安全监督站；
给排水系统工程分给水和排水两大部分。塔楼中高区给水系统由无负压自动泵加压提供，地下室给水由市政管网直接供给，消防用水由C塔屋顶消防水箱和C塔地下室消防水池经加压泵供给；排水系统为雨废污分流制。污水全部为生活污水，经化粪池处理后排至室外市政管网。
电气工程分为电力照明、动力和电气接地部分。本工程采用环网供电，由附近开关站引入电源，接入一期变配电房。应急及疏散指示照明等消防用电设备自带蓄电池作为备用应急电源。电力照明、动力电源由本工程配电房引入220/380V电源，采用TN-S接地系统。
二、施工内容完成情况
本工程我司承包施工的内容包括土建工程、安装工程（给排水、电气）等，施工日期为20XX年10月1日至20XX年4月1日，已经按照合同及图纸设计的要求全部施工完成。
三、项目管理情况
以标准化建设为抓手，全面打造标准化项目部。
人员配备标准化方面，项目部按照标准化组建项目部，成立了四部一室，配备了专职安全员、质检员，以及5名群众安全员，人员配备齐全；
管理制度标准化方面，建立了标准化管理体系，制订了安全、质量、进度等方面的各项管理规章制度；
过程控制标准化方面，将各项管理制度具体落实到每一施工工序，落实到每一个施工细部节点。施工中严格执行各项操作制度和验收规程，对各道工序严格实行自检、互检、交接检的“三检”制度。确保安全、质量体系有效运行。
项目领导班子坚决贯彻全面落实各项既定措施和目标管理责任制度，坚持“施防结合，预防为主、标本兼治、重在治本”的项目方针，与劳务等分包队伍齐抓共管、高标准、高要求、严要求，严格按照“谁主管，谁负责”的原则，落实到项目施工生产的具体环节当中。
施工前项目部编制了《质量计划》、《工程质量检验制度》及《总分包管理制度》等文件，建立完善的质量保证体系，有效的开展施工管理工作。
四、施工依据及工程变更的执行情况
施工依据主要包括：
1、业主提供的经审查通过的施工图纸。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列配套的《规范》、《规程》和《标准》。
3、工程建设标准强制性条文。
4、工程设计变更文件。
5、其它相关的国家、地方性规范标准，相关质量管理办法、规定。
本工程施工过程中，严格执行有关的技术标准和施工规范规程，无违反工程建设强制性条文的情况，切实做到按设计文件进行施工，对工程的任何更改均由设计单位出具正式的变更通知，且变更手续符合要求。
五、专项验收情况
本工程的专项验收的内容包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水、智能建筑、电梯、通风与空调、建筑节能、消防等施工项目内容。
1.地基与基础分部工程于20XX年5月8日进行了验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求，验收结果为：合格。
2.主体结构分部工程于20XX年10月18日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收结果为：合格。
3.建筑装饰装修、屋面分部工程于20XX年3月29日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格。
4.建筑节能分部工程与20XX年4月24日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格。
5.电梯分部工程于20XX年3月28日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格。
6.智能建筑分部工程于20XX年5月10日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格
7.建筑电气分部工程于20XX年5月14日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格
8.建筑给水、排水分部工程于20XX年5月14日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格。
9.分户验收于20XX年5月14日进行验收，验收合格。
10.通风与空调分部工程于20XX年5月15日进行验收，验收结果均符合设计及质量验收规范、标准的要求。验收合格。
11.消防工程于20XX年5月15日进行验收，验收结果符合设计及质量标准要求。验收合格。
六、主要工程材料及设备见证取样和送检结果情况
所有材料进场全部按要求报监理、业主验收，有复检要求的按照规范要求数量进行见证送检，材料进场合格证、检验报告等资料齐全，所有送检、现场实体检测、监督送检结果均能达到设计及规范的要求，资料齐全完整。委托广州市番禺区衡正工程检测中心及广州市建筑材料检测中心做为检测单位，对所有要求送检的进场材料进行检测，见证、监督抽检取样率均达到100%，主要材料见证取样送检情况详见下表：
1.钢筋质量证明书131份，钢筋原材料力学性能检测149组，各项指标均符合验收规范规定；机械连接检测报告28组，各项指标均符合设计图纸及验收规范规定；
2.混凝土试块标准养护强度试验报告:C40：74份；C35：18份；C30：132份，C25:52份。混凝土试块同条件养护强度试验报告:C40：12份；C35：13份；C30：21份；C25：52份，送检部位齐全，各项指标均符合验收规范规定。
3.桩基础现场实体检测报告共6份，地基基础及主体结构现场实体检测报告11份，各项检测结果均符合设计及相关规范的要求。
4.蒸压加气块抗压强度检测报告16份，导热系数检测报告12份，水泥砂浆试块检测报告38份，各项指标均符合验收规范规定；
5.本工程全部采用预拌砂浆，其中配合比设计报告共4份、检验报告4份，各项指标均符合验收规范规定；
6.防水材料检验报告4份，各项指标均符合验收规范规定；
7.节能方面：砼加气块检测报告18份，环保玻化微珠保温砂浆检测报告4份，饰面砖检测报告6份，挤塑聚苯板检测报告6份，玻璃检测报告5份，设备安装检测报告3份，通风工程检测报告2份；各项检测指标均符合验收规范规定；
8.装饰装修：乳胶漆检测报告2份，外墙饰面砖太阳辐射吸收系数检测报告1份，饰面砖检测报告2份，铝合金门窗型材检测报告2份，各项指标均符合验收规范规定；
9.给水、排水检测报告7份，电气检测报告9份，各项指标均符合验收规范规定。
10.消防第三方检测报告1份，通风工程检测报告2份，各项检测指标均符合验收规范的规定。
11.智能工程检测报告1份，各项检测结果均符合规范规定。
12.电梯工程监督检验报告12份，各项检测结果均符合设计及验收规范规定。
七、主要分部（分项）工程质量验收情况
1.地基基础分部工程验收记录：有支护土方16个检验批，桩基础288个检验批，地下防水18个检验批，混凝土基础123个检验批，砌体基础6个检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
2.主体结构工程：混凝土结构：混凝土结构456份检验批，砌体结构114份检验批；各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
3.建筑装饰装修工程（包括节能部分）：建筑地面工程162份检验批，抹灰工程222份检验批，门窗工程228份检验批，吊顶工程6份检验批，饰面砖120份检验批，涂饰工程60份检验批，细部工程54份检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
4.建筑屋面（包括节能部分）：涂膜防水屋面共84份检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
5.建筑给水、排水工程：室内排水管道及配件安装工程50份检验批。雨水管道及配件安装工程13份检验批，室内给水管道及配件安装工程117份检验批，室外排水管道安装工程3份检验批，室外排水管沟及井池工程3份检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
6.建筑电气工程（包括节能部分）：电气动力安装子分部工程验收记录7份检验批，电气照明安装工程629份检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
7.通风与消防工程（含节能工程）：送排风系统40个检验批，防排烟系统16个检验批；火灾报警系统60份检验批，消火栓灭火系统13份检验批，自动喷水灭火系统14份检验批。各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
8.电梯工程：隐蔽工程验收记录12份，施工记录336份，分项、单台、子分部验收记录13份，各分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
9.智能建筑工程施工质量验收记录24份，子分部、分项工程质量验收记录6份，分部分项及验收批均经各方责任验收全部合格，施工质量验收记录完整。
八、质量控制资料核查情况
（一）土建工程：
1.钢筋：主要采用I、II、Ⅲ级钢，选用合格供货方。出厂合格证、检验报告等各项资料齐全，符合要求。
2.钢筋连接：受力钢筋直径18mm以上全部采用套筒机械连接，其它全部采用绑扎搭接连接；各项资料齐全。
3.混凝土：本工程采用广州超力混凝土有限公司生产的预拌商品混凝土，材料出厂手续齐全，各项检测报告齐全。
4.砌体材料：砌体材料主要采用规格200*200*600mm的砼加气块，由广州佑加加气混凝土砌块有限公司生产，进场手续齐全，各项送检检测指标合格。
5.预拌砂浆：本工程砌筑砂浆、装饰装修所使用砂浆均用由斗门区乾务镇兴达建筑材料厂生产的稔花牌干拌砂浆，并经广州市番禺区散装水泥管理办公室认可，进场材料手续齐全，检测报告及预拌砂浆使用配合比设计报告均满足相关规范及管理文件的要求。外墙保温砂浆采用2cm厚环保玻化微珠做为节能措施，现场实体检测及瓷砖拉拔试验均达到设计及相关规范的要求。
6.玻璃门窗：本工程采用铝合金玻璃门窗，所有材料进场手续齐全，型材及玻璃检测报告均达到设计及规范的要求，气密、水密、抗风压性能检测均满足设计及相关规范的要求。
（二）建筑给排水工程：
1、材料、设备出厂合格证及进场检验报告资料齐全，进场均有抽样检查记录，抽检结果符合国家标准要求，
2、管道、设备强度、严密性试验记录资料齐全，安装前后符合验收要求。
3、系统清洗记录：
包括三方面内容，即管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物；安装完毕后进行清洗除污；经核查系统清洗记录齐全、完整，符合规范要求。
4、排水管道灌水、通水试验记录资料齐全完整。
（1）排水管道灌水试验：包括暗装的排水管在隐蔽前，以及雨水管均进行灌水试验，试验结果符合要求。
（2）室内排水系统完工后，进行通水能力试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点畅通，接口无渗漏，试验结果符合规范要求。
（三）建筑电气安装工程
1、本工程使用的主要电气设备、材料有：电线、电缆、电缆桥架、配电箱（柜）、控制箱（柜）等。
2、主要电气设备、材料出厂合格证及进场检（试）验报告资料齐全。
以上各种材料检验、抽查情况均符合设计要求及相关规范规定，主要材料供应商资质经业主及监理审查合格，每批材料都报监理检查批准后才进场，质量控制资料齐全，且符合要求。
质量控制资料核查记录共核查91项，核查结论为：合格。
九、主要安全和功能检验及主要功能核查情况
1、工程定位测量、放线记录资料齐全，沉降观测、建筑物全高及垂直度均按设计及规范要求观测，符合规范及设计要求。
2、结构实体检查、抽查记录：根据相关要求，委托具备资质的第三方检测单位对地基基础、结构实体及节能措施等进行了现场实体检测，检测结果均符合设计及规范的要求。
4、蓄水、淋水试验情况：屋面、卫生间、厨房、阳台经蓄水试验未发现渗漏。
5、给排水管道通水、通球试验符合要求；电气安装工程各项指标均符合要求；安全和主要功能抽查共21项，各项结果均满足设计及相关规范的要求。核查结论为：合格。
十、观感质量核查情况
按照相关规范的要求对本工程的观感质量进行核查，建筑与结构、给排水系统、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯、灭火系统、燃气、节能等工程观感质量符合设计及相关规范的要求。观感质量共检查评定87个项目，其中“好”的75项，一般为12项。
十一、安全施工情况
1、我司建立了以项目经理为首、安全员为辅、项目部为主的领导小组，并建立各级安全生产责任制，各级安全管理目标。在管理上严格实施《建筑安全生产检查标准》（JG59-99），并结合本公司的标准管理体系，通过在施工环节中对存在安全隐患的辨识，来制定各项安全管理制度、专项管理方案、应急预案对其进行实施，在实施中通过三级教育、安全技术交底、班后总结等各种方式来提高工人的安全意识和劳动技能，并形成了文字和图片的记录。针对实施情况，公司安质部和项目安质部有针对性的进行检查，对管理不到位或措施力度不够的情况，严格做到定人、定时间、定措施进行整改。
2、施工机械、安全用电
本工程的各种机械设备进场均由有关部门验收检查合格后才使用，并在安装和使用前编制了专业的安全施工方案、技术交底。各机械有专门的开关箱、漏电保护器，并做了接地、接零保护装置，保证一机、一闸、一漏。在施工过程中，有专人持证操作，有专人负责维修、保养，定时检查，记录资料完整。施工用电的电线、电缆采用了规范的绝缘架设，并设总配电室、标准的总配电箱、分配电箱、组成装备齐全，跳闸灵敏的TN-S用电体系，有专业电工负责巡查，记录完整。本工程在施工的整个过程中无重大安全事故发生，已经取得由番禺区安全监督站下发的安全评价书。
十二、单位工程质量评定
本工程所含10个分部工程全部施工完成并通过验收，工程质量符合设计要求和施工验收规范的要求；单位工程质量控制资料齐全完整，满足施工验收规范的要求；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结果符合设计及规范的要求；单位工程观感质量符合相关专业的质量验收规范规定；我司自评结果为：自在城市花园六号楼、B区地下室工程质量符合设计及质量验收规范的要求，并达到GB50300-20XX《建筑工程施工质量验收统一标准》的“合格”等级，施工过程中无安全事故发生，验收结论为“合格”。
衷心感谢番禺区质监站、业主、监理、设计、勘察单位的各位领导及专家在百忙之中参加XXX竣工验收。
20XX年6月1日
3工程竣工验收总结
尊敬的各领导：
你们好！首先我谨代表XX工程所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、安全文明施工及获得的荣誉、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个部分。
一、工程概况（主要讲述工程所处的地理位置、各施工有关单位、该工程的基本情况、工程特点、工程的开工时间、XX阶段完成时间）
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
监督单位：
工程总建筑面积为XXm2，总建筑高度为XXm，地下X层，地上X层，±0.000相对于绝对标高XX.XXm。该工程由XX楼及XX裙房组成。系XX结构，X度抗震设防。地下室层高为Xm，裙房高分别为Xm和Xm，标准层层高为Xm。基础采用XX基础，地下一层作为汽车车库及部分设备用房；地上X层裙房为商业用房；X层为住宅楼（或办公用房），各设XX牌XX型电梯X部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。
本工程自XX年X月X日开工，至XX年X月X日顺利竣工。施工进度满足合同工期的要求。
二、施工依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；
3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收规范、质量评定标准；
4、国家现行颁布的强制性标准；
5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；
6、中天建设集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。
三、工程施工概况
（一）施工组织与管理（介绍本项目部的施工组织与管理的体系，以下样文仅供参考）
1、在开工之初，就明确了“确保雁塔杯，争创长安杯”的质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。
（二）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
（三）质量管理制度
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。
（四）质量保证情况
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往XX检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。
1、地基与基础分部工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材X吨，试验X组，合格X组；②钢筋直螺纹套筒连接ΦX的连接接头X个，共试验X组，合格X组；③钢筋闪光对焊连接试验X组，合格X组；④钢筋电渣压力焊连接试验X组，合格X组；⑤XX防水卷材X卷（或X㎡），试验X组，合格X组；⑥进场水泥X吨，试验X组，合格X组；⑦进场CX商品砼Xm3，标养试件X组，试验X组，合格X组；⑧进场CXPX商品砼Xm3，抗渗试件X组，试验X组，合格X组；⑨土壤击实试验X组，合格X组。
2、主体结构及装饰装修工程所有原材料经监理公司见证取样：①进场钢材X吨，试验X组，合格X组；②钢筋直螺纹套筒连接ΦX的连接接头X个，共试验X组，合格X组；③钢筋闪光对焊连接试验X组，合格X组；④钢筋电渣压力焊连接试验X组，合格X组；⑤XX防水卷材X卷（或X㎡），试验X组，合格X组；⑥进场水泥X吨，试验X组，合格X组；⑦进场CX商品砼Xm3，标养试件X组，试验X组，合格X组；⑧MX混合砂浆Xm3，试验X组，合格X组；⑨进场烧结普通砖X万块，试验X组，合格X组；空心砖X万块，试验X组，合格X组；⑩拉结筋试验X组，合格X组；⑾外墙面砖拉拔试验X组，合格X组；⑿XX防水卷材X卷（或X㎡），试验X组，合格X组。
（五）新技术应用情况
建筑业十项新技术
1、地基基础和地下空间工程技术（如复合土钉墙支护技术等）
2、高性能混凝土
3、高效钢筋与预应力技术
4、新型模板及脚手架应用技术
5、钢结构技术
6、安装工程应用技术
7、建筑节能和环保应用技术
8、建筑防水新技术
9、施工过程监测和控制技术
10、建筑企业管理信息化技术
在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部XX、XX、XX共X项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取得了良好的经济效益和社会效益。
四、主要施工过程控制情况
1、本工程主要使用的测量仪器有：XX经纬仪、XX水准仪、XX垂直仪R22;R22;，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。本工程垂直度偏差在X㎜内，符合相关规范和设计要求。
本工程沉降观测委托XXXX单位进行观测。从X年X月X日至X年X月X日对其共进行了X次沉降观测，最大沉降量XX㎜，最大沉降差XX㎜，平均沉降量XX㎜，平均沉降速率为X㎜/d，结论为：总体上沉降均匀，未发现异常情况。
2、基础与主体结构工程
1）模板工程
本工程墙柱模板采用组合小钢模，平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进行验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进行强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进行工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头等部位进行重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土结构的质量。模板尺寸偏差按规范要求验收。
2）钢筋工程
本工程钢筋规格、型号较多，主要规格有XX、XX、XX，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术要求进行操作，保证了钢筋分项工程的质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用塑料垫片、20*20砼控制筋控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋用砂浆垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。
3）混凝土工程
为保证结构质量，提高文明施工水平，主体全部采用商品砼。配备砼输送泵车和布料杆等，满足施工需要。对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进行塌落度测试、砼试块制作等，进行全过程的控制；另外派专人到商品砼搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量情况，根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。
4）砌体工程
本工程砌体采用混凝土小型空心砌块，混凝土空心砌块的优点是自重较轻、强度高、尺寸偏差小，且属于环保型材料，采用ＭX水泥砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进行试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足规范要求，同时按要求进行抗拉实验。砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范要求进行验收，做好记录。
5）地下室防水工程
本工程地下防水采用SBC-120聚乙烯丙纶防水卷材，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照规范和工艺要求进行施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进行加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按规范要求进行质量控制，做好验收记录。
3、装饰装修工程
1）本工程室内装饰工程以白色调为主，根据功能要求进行合理的色彩转变。整体线条流畅、美观大方，在满足使用功能的前提下，力求简约。我们通过合理安排，精心施工，使装饰工程无论在内在质量上，还是观感上，都取得较为满意的效果。
a、墙面抹灰：混凝土墙面达到清水墙效果，直接进行披灰，有效的预防了由于抹灰空鼓等问题所造成的质量隐患，增加了室内有效使用面积。其余后砌墙体在进行抹灰施工时，我们严抓工序质量，加强自检、互检工作，从墙面的基层处理到墙面成型进行层层把关，把质量隐患控制在萌芽之中。
b、内墙饰面：阴阳角顺直方正、大面积平整，无空鼓翘面现象。其中卫生间墙面采用300mmX600mm陶瓷釉面砖；空调机房、风机房、洗衣房采用穿孔板吸音墙面，外刷环保型乳胶漆；电梯厅墙面采用800mmX800mm抛光砖，门套采用黑金沙大理石线条，整体立体感强。其余墙面平光内墙乳胶漆（亚光）。
c、楼地面：砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘面现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。其中卫生间地砖采用300mmX300mm防滑陶瓷地砖铺设；弱电控制室、消防控制室采用抗静电架空地板，架空高度250mm；公共走廊、室内采用800mmX800mm抛光砖；电梯厅采用1000mmX1000mm抛光砖。楼梯踏步采用水泥砂浆压光，阳角处镶贴铜条护角，踏步尺寸一致，色质均匀。
d、顶棚：电梯厅、走道、风机房采用矿棉吸声板吊顶，其余顶棚白色乳胶漆饰面。
2）门窗工程
门窗工程主要有铝合金门窗、钢质防盗门、木质防火门及木门。铝合金门窗安装采用弹性连结，与墙体之间的缝隙采用发泡剂填实，外侧四周采用防水胶勾缝。木门安装前事先在表面刷清漆一道，注重上下冒头必须刷油漆，为了防止木质夹板门因温湿度变化内部空气膨胀容易引起变形的问题，木门安装好后均在其上冒头用电钻开一排气孔。
4、屋面工程：
本工程屋面防水采用三布九涂水乳型氯丁胶乳沥青防水涂料一道，SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（350g/m2）一道，25厚1:3水泥砂浆保护层，上铺防潮砖。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全部进行复试，合格后方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按规范要求增设附加层，屋面施工完成后进行持续2小时淋水试验(或24小蓄水试验)，未发生渗漏水现象。
5、安装工程
1）采暖与卫生工程：（写明分包单位名称）
管道施工严格招待国家规范和行业标准设置支、吊、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，在查实西安地区气象资料经计算确定位置与数量。
穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，管周留深20mm，宽10-20mm凹槽用防水油膏填嵌密实。在整体楼面管子四周粉出高于30mm的锥体，有效解决了该部位容易渗漏的质量通病。卫生洁具安装的成品保护措施到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底面用黑色橡胶圈作分色处理，弥补了管口部位在观感上的不足。
2）电器安装工程：（写明分包单位名称）
开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合紧密无缝隙。成排明装灯具中心线偏差在3mm内。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固紧密。
成套配电柜设备的型钢基础固定间距为0.6m，基础型钢稳固，与接地线连接的两端焊口饱满，长为扁钢宽度的2倍，基础型钢刷二遍防腐漆。柜盘找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片不超过二片，然后按柜固定螺丝连接。每台柜（盘）单独与基础型钢连接，与接地干线连接可靠。机房、管井等处的电缆桥架、母线、管道的布排综合考虑合理利用空间，做到整齐、垂直、标志分明。
3）通风与空调工程（写明分包单位名称）
支架敷设是确保风管安装质量的关键，根据现场情况和风管的重量计算后确定用料规格和形式，达到既节约钢材，又保证支架强度的要求。通风安装工程中的各道工序严格按规范操作，经检测达到设计要求，使用效果良好。
4）电梯安装工程（写明分包单位名称）
本工程共采用X部上海永大日立垂直升降式电梯，分布在楼层两边各四部，电梯运行平稳，楼层停靠位置准确，层门指示灯盒及召唤安装位置正确，面板与墙面粘贴牢固密实，横竖端正。电梯安装工程各项资料齐全。
五、安全文明施工及获得的荣誉
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格执行公司颁布的工程管理规范和CIS形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。
本工程先后被评为西安市文明工地、陕西省文明工地；西安市建筑结构示范工程；陕西省优秀质量管理QC小组X等奖。
六、资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
七、工程质量评定
（一）分部工程质量评定
根据现行施工规范及XX工程质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，XX工程评定情况如下：
1、地基与基础工程
基础工程共有X个分项工程，其中土方分项工程共X检验批，钢筋分项工程共X检验批，模板分项工程X检验批，混凝土分项工程X检验批，砌体分项工程X检验批，防水分项工程X检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。CX混凝土结构实体同条件试件X组，试验X组，合格X组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为X%，符合施工质量验收规范规定。
X桩经XXXX人工地基工程质量XX检测站检测，一类桩X根，占X％，二类桩X根，占X％，桩基承载能力试验满足设计要求，桩身完整性良好。
2、主体结构工程
主体结构工程共有X个分项工程，其中钢筋分项工程共X个检验批，模板分项工程X检验批，混凝土分项工程X检验批，砌体分项工程X检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。混凝土结构实体检验用同条件试件X组，试验X组，合格X组；CXX组，试验X组，合格X组。结构实体钢筋保护层厚度检测合格率为X%，符合施工质量验收规范规定。
3、建筑装饰装修工程
建筑装饰装修工程共有X个分项工程，其中抹灰分项工程共有X个检验批，饰面砖粘贴分项工程共有X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
4、建筑屋面工程
屋面分部工程共X个分项工程，其中找平层分项工程共X个检验批，平瓦屋面分项工程X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
5、给排水与采暖工程
给排水与采暖分部工程共有X个分项工程，其中室内给水有X个检验批，室内热水X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
6、建筑电气工程
电气分部工程共有X个分项工程，其中成套配电柜、照明配电箱X个检验批，建筑电物照明、通电试运行X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
X年X月X日，XX检测机构对防雷装置进行验收，结论为合格。
7、通风与空调工程
通风与空调分部工程共有X个分项工程，其中风管配件及消声器制作X个检验批，风管系统安装X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
8、电梯工程
电梯分部工程由XXXXXX公司施工，共有X个分项工程，其中井道土建交接X个检验批，设备进场X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
9、建筑智能化
建筑智能化由由XXXXXX公司施工，共有X个分项工程，其中电话敷设X个检验批，超五类网线敷设X个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。
（二）单位工程施工质量评价
单位工程所含的分部及子分部工程质量，经监理公司检查，全部合格；工程结构施工质量根据《建筑工程施工质量评价标准》，评为优良（或合格）。
质量控制资料齐全完整。
主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
观感质量自评：好。
综合以上各项内容，并根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑工程施工质量评价标准》，对XX工程单位工程施工质量自评为优良（或合格）。
最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢XX有限公司的大力支持、XX质量安全监督站专家批评指导，XX设计研究院、XX监理公司的密切配合。谢谢！
（以上内容主要为竣工验收的自评报告，基础、主体验收自评报告的形式参考此格式，其内容可根据实际施工情况进行增减，绝不能照搬照抄，特此声明！）
中天建设集团第五建设公司
XX年X月X日