建设单位工程总结

1建设单位工程总结

自XX公司成立以来，在建工程有XX花园、XX花园和XX又一城，其中XX花园总占地面积36.4万平方米，总建筑面积约56.8万平方米，住宅建筑面积47.3万平方米，公建及商业建筑面积1.6万平方米，总户数3826户，住宅74栋，公建8栋，容积率1.34，绿化率35.24%，地下停车库面积为7.7万平方米；XX花园总占地面积32.9万平方米，总建筑面积55.5万平方米，住宅建筑面积46.2万平方米，公建及商业建筑面积0.98万平方米，总户数3172户，住宅69栋，公建7栋，容积率1.43，绿化率37.70%，地下停车库面积为7.8万平方米；XX又一城总占地面积3.2万平方米，总建筑面积5.4万平方米，包括2栋17层塔式建筑，2栋11层板式建筑，1栋15层板式建筑，5栋6层板式建筑，1栋4层商服，本小区建筑全部采用配筋砌体剪力墙结构。

一、分公司、监理单位、施工单位工作管理状况分公司、监理单位、施工单位在面临工期紧、工程量大、地质条件差、天气条件不利等诸多因素，以“建设精品工程、构建和谐示范社区”为目标，承担起房地产开发的重要使命，克服各种困难，顺利完成了今年的XX花园、XX花园、XX又一城工程项目工作指标。

（一）分公司工作开展情况

XXX、XXX等项目都被列入公司、市政府重点工程项目，开发分公司面对这些开发建设规模大，地处城市中心区，上下高度重视，影响意义深远的项目，时感任务艰巨，但分公司领导不抛弃、不放弃，采取积极有效多种措施，顺利完成今年建设工程工作任务。

1、分公司项目部人员积极参加各种培训班，认真学习国家地方现行建筑工程规范及公司各项程序体系文件，将理论与实践密切结合，做到活学活用。认真学习和熟悉工程图纸，在图纸会审中提出有建设性意义的建议，在工程建设中学以实用。

2、分公司项目部实施早入手、派强兵的原则快速、有效的完成了“三通一平”工作，为小区初期工程建设实施奠定了基础。

3、分公司项目部根据在建工程的实际情况，有针对性的编写和审核专项施工组织设计方案，重要性的施工组织设计方案还邀请了专家进行审核，对工程施工的科学性和严谨性起到了重要作用。

4、分公司项目部在工程建设进度控制上，按照公司下达的工程进度指标，根据工程建设的实际情况，详细制定了本单位工程建设的进度计划，并严格按照进度计划进行工程建设。

5、分公司项目部在工程建设质量控制上，实施样板起步制，按照样板施工，使工程建设有了统一的建设标准；实施“三检制”，尤其在影响结构安全和使用功能上的建筑材料、隐蔽工程上，严格监督检查和管理。

虽然分公司项目部在工程进度的控制、工程材料质量的控制、工程建设质量及工程建设安全的控制都取得了较为突出的成绩，且XX花园第项目部和XX花园第项目部在工程联合大检查中表现突出，按公司相关规定，分别给予了相应的奖励，但在实际的管理工作中还存在一些不足，分公司也认识到这点，在工作中也逐一进行了改正。

（二）监理工作开展情况

（1）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要有：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全管理体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

6、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

7、建立了施工现场会议制度，并定时和不定时组织召开了工地例会，进行了监理工作交底。

（2）施工阶段

1、核查施工现场质量、安全管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中认真填写旁站监理记录。

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性。

9、组织召开了施工现场会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（3）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

XX花园、XX花园、XX又一城项目的监理工作能够取得较好的效果，是监理单位始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了监理工作的顺利进行。此外监理单位在工作中也存在一些不足，如个别监理人员专业素质不高、不认真履行监理职责和旁站监理旁站不及时等，但在建设单位的要求下，逐一改正，并得到了参建各方相互理解、相互配合、相互支持，顺利完成监理任务。

（三）施工单位工作开展情况：

1、完善质量、安全生产责任制，落实质量、安全生产、文明施工工作责任入手，制定了目标明确、措施有力、重点突出的企业工程质量、安全生产、文明施工工作计划，及时分析工程质量、安全生产、文明施工中存在的问题，并加以沟通和协调，使管理的力度得到了加强；另一方面各项目建立完善了质量安全管理体系，对质量、安全生产工作的高度重视，真正做到早抓、真抓、实抓。

2、认真落实各项管理规定，从源头消除事故隐患。

各项目部第一责任人高度重视亲身力行层层落实质量、安全责任制。项目经理在日常生产工作中都能严格遵守管理规定，坚决落实各级文件精神，确保各种规章制度落到实处；各级管理人员认真履行职责，注重学习积累，不断提高管理水平，使各项目综合管理得到了较大的提升；各施工队及作业班组遵纪守法、遵章守规、服从管理，为各项目综合管理奠定了坚实的基础。加强施工组织设计和专项施工方案的管理。施工组织设计和专项施工方案是工程质量和施工安全强有力的保证尤其对技术复杂的方案(如XX花园、XX花园项目的地库工程施工方案等)在建设单位的大力支持下各项目部都重视该项工作，派出了本单位技术最精炼、经验最丰富的骨干管理人员到现场进行技术指导并讲授相关知识这不仅保证了项目的安全质量，也锻炼了技术干部，提高了工人的作业技能，保证了工程质量和安全。

5、加强对操作工人质量、安全操作规程的教育和考核，严格持证上岗制度，同时有针对性地加强非特殊工种人员操作规程的培训和考评。

6、开展多种形式的现场检查，加大对项目的管理力度。

本年度质量安全检查以专项检查为主，针对性强，着重对隐蔽工程的检查，避免出现质量事故。

虽然多数施工单位不管在规章制度的建立、施工组织设计的管理上，还是在专业技术人员的选派和施工工序的选择上，工程管理工作都荆条有序，但在实际管理中还存在一些不足，例如：个别项目领导责任心不强，监督检查管理不到位，对质量管理工作重要性认识不够。有些技术人员不重视施工方案的科学性、严肃性，对工程图纸不善于学习，没有与施工实际很好的结合。有些施工单位施工人员数量不足，稳定性差，流动性大，人员素质不高，技术交底不到位，影响工期，造成施工质量参差不齐。但是在建设单位的统一部署和正确领导下，通过施工单位全体员工的不懈努力，克服工程建设中种种不利因素，工程质量、安全工作向标准化、规范化提升，并在本年度生产实践中取得了较好的成绩。

2建设单位工程验收总结

XX我村原有的村道路面颠簸，道路狭窄，路况较差，制约着冲沁村与外界的经济往来，也给当地群众的生产生活带来极大的不便，因我村本着发展、带动地方经济、服务人民群众的总体思路，决定按照“符合标准、切合实际、满足需求、实事求是”的指导原则，将我村村道建设提上议事日程。本标段招标范围为主线K0+000—K1+560.8及支线K0+000-K0+440路段路面工程施工里程2公里。全线路基横断面宽度5米，本路段共有路面2公里。（工程数量详见工程项目一览表）。

主要技术指标如下：

1.道路等级：四级公路2.设计行车速度：20Km/h3.桥涵设计荷载：公路Ⅱ级4.路面结构：水泥混凝土路面

5.横断面布置：0.25米（路肩）+4.5米（行车道）+0.25米（路肩）6.道路横坡：行车道1.5%，路肩2%7.地震荷载：地震加峰值加速度0.15g8.设计洪水频率：路基、小桥涵25年一遇工程于20XX年1月24日在莆田市招投标中心公开发布，招标代理机构为XX有限公司，评标方式为随机抽取，工程由XX有限公司中标承建，中标价为882972元，建造师为XX。工程由XX有限公司监理。工程由XX监督站XX分站进行工程质量监督。工程于20XX年5月10日开工，20XX年6月8日基本完工，工程内业资料整理等工作已完成，施工单位于20XX年7月4日提请工程竣工验收。

一、本工程基本情况如下：

（一）参建单位

建设单位：XX村民委员会监督单位：XX监督站XX分站设计单位：XX有限公司监理单位：XX有限公司施工单位：XX有限公司

（二）工程主要数量一览表

（三）工程造价和工期

1、合同工期30日历天，实际工期29日历天。

2、工程中标价882972元。

二、报审手续

*年*月*日，市计委批复立项；

*年*月*日，办理建筑工程施工许可证；20XX年1月24日，公开进行招投标。

三、工程变更情况工程未产生变更。

四、工程质量事故及处理情况

本工程质量合格，未出现工程质量事故。

五、建设管理情况

在工程建设中，要求工程参建单位都制定严格质量管理体系，把创优目标贯穿于工程施工全过程，切实做到“高目标、高要求、高管理”，树立“质量就是生命”的意识；要求工程所有分项分部都在合格等级以上，要求所有工程参建人员要牢固树立工程质量意识。在工程施工中，从工程建设各个工序及原材料、构配件的质量抓起，现场施工人员严把质量关。把质量控制目标及控制措施提前交底，使工程施工一线人员真正理解，树立以预防为主的思想。工程监理单位及施工单位的质控人员要在施工现场进行重点指导、检查、验收，对关键的质量控制点进行旁站监理。严格要求施工单位的操作人员按规程、规范认真操作，保证每个环节的质量。

监理及我中心的现场管理人员按规定做好检查，认真记录检查结果，真正取得第一手资料。监理人员充分发挥职能，重要工序实行旁站监理，总监实行巡视、不定期组织进行检查。业主现场人员全天候进行巡视，重要部分施工实行旁站监督，业主分期组织各参建项目人员进行质量评比活动，表扬质量方面做得比较好的参建单位，批评与惩罚不重视工程质量的参建单位，以评比促进提高工程质量，确保所定质量目标的实现。

根据工程特点，采取分片管理和质量责任制的制度，认真审核施工进度计划与施工进度控制方案，随时对实际进度与计划进度对比分析，当发现实际进度滞后于计划进度时，及时召开工地例会，分析原因，指出问题，采取有效措施，保证工程进度符合建设单位目标要求。各单项工程都设定工程现场管理责任人。所有工程一线人员均要求参加工地监理例会，全面分析和安排工程进度，确保按建设单位要求时间完成任务。未出现安全事故，现场环境卫生较好。

严格把关工程造价，从工程施工方案审批抓起。对于施工单位报送的工程支付申请，我们会同监理单位进行全面审核，对手续齐全，按照施工合同予以核定。

六、工程质量评价

1、本工程内业资料基本齐全、可靠；

2、工程外观质量符合要求；

3、工程质量合格。

3建设单位工程竣工验收总结

各位领导及专家你们能在百忙之中抽出时间参加我校学生宿舍项目工程竣工验收，我代表学校全体师生表示衷心的感谢！

开江县任市中学学生宿舍工程，在相关部门领导的大力支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过紧张的施工建设，已完成合同约定的各项任务。施工单位提出竣工报告，并经总监签署意见；监理单位已组织并通过了预验收，并提出了工程质量评估报告；勘察、设计单位分别提出了勘察、设计质量检查报告；我校已按合同约定支付工程款，已与施工单位签署工程质量保修书。本工程各项报批资料及项目批准相关资料、手续齐全。先将本工程建设情况向各位领导汇报如下：

一、工程概况及程序管理

1、开江县任市中学学生宿舍项目工程，总建筑面积：2903.76平方米，六层（高度：21.6米），结构类型：砖混，基础类型：桩基。

2、合同委托达州市昌发工程勘察有限责任公司进行勘察，委托开江建筑规划勘测设计室进行设计，委托四川天顺建筑项目管理有限公司进行监理，由四川九鼎建筑工程有限责任公司中标施工。

二、建立管理机构落实保证措施

1、我校为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了工程管理的相关规定，制定了廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施，并严格执行。

2、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

三、对工程设计、监理、施工单位的评价

1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；

参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的内容，良好的履行了设计单位的职责。

2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的内容，履约情况良好。

3、施工单位项目经理部管理人员的资格、配备到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；施工组织设计或施工方案有审批并执行；施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；按工程技术标准及施工图文件实施；工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；及时整改质量问题和质量事故的处理；收集、整理完整的质保资料；出具施工单位工程质量自评报告；完成合同所约定的内容，较好的履行了自己的责任和义务。

四、工程造价管理

本工程合同价310.6985万元，加上设计变更增减账，以审计结论为准。竣工验收合格后，扣除保修金，与施工单位以此结算，目前工程结算工作正在审核、审计之中。

五、质量管理

1、本工程由开江县建筑工程质量安全监督站进行质量监督。

2、工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行各种检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。

3、本工程未发生任何质量安全事故和其他安全事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、露台无渗漏现象。

六、安全文明施工及建设工期管理

1、本工程位于开江县任市中学校园内，为了不影响周边教师的办公、学生的学习生活及避免不安全隐患的发生。施工单位做到现场挂出安全文明施工细则及施工警告语牌子，并派专人负责文明施工管理，秩序良好，

安全竣工。

2、按原工程进度计划20XX年8月应完成合同内容，但由于施工过程中雨季时间长、农忙、加之施工面小，材料只能陆续运进，导致了工期延误。

七、工程档案管理

施工过程中，施工单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认。目前，施工资料齐全，竣工资料也已通过质量监督部门的检查，办理移交。

八、竣工验收结论

本工程已于20XX年1月日经设计、监理、施工、质监及建设单位的相关人员共同进行了预验收，施工方对预验收中提出的不足之处进行了整改，初步认为该工程建设基本符合设计及规范要求，敬请各位领导及专家予以指正。

谢谢！预祝今天验收能够圆满成功。

4工程建设单位试用期工作总结

我于XX年12月10日通过招聘到公司项目管理部上班。从工程施工单位到工程建设单位，虽然我的工作岗位和角色发生了很大变化，而且对《浙江省建筑工程预算定额》也是初次接触，但在领导的关心和同事的帮助下，凭着自己的专业基础和工作经验，加上刻苦钻研和学习，很快适应了工作环境，并取得了较好成绩。现将工作情况简要总结如下：

一、个人情况简介

20XX年9月—20XX年7月，在湖南城建高等专科学校房地系就读工程造价专业；20XX年7月—XX年7月，在中铁十九局集团第四工程有限公司从事概预算编审、合同管理、投标经营等工作；XX年10月，参加并通过了全国造价工程师执业资格考试。

二、主要工作表现及成绩

1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我认真学习了《维科纲要》、《房产板块员工日常行为规范》、《基本管理制度》、《岗位职能说明书》等各项规章制度，并将其牢记于心，时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度，维护公司形象。如坚持每天上班提早到公司，打扫办公室卫生，为同事创造一个干净的工作环境。

2、认真学习浙江省概预算编制资料。虽然概预算编制的原理相同，但是《浙江省建筑安装工程定额》与我以前接触较多的公路、铁路工程定额有很大差别。因此，我首先对浙江省概预算编制资料进行了认真系统的学习，并坚持边工作边学习，很快就掌握了其中的要领，已能独立完成领导交给的任务；与此同时，我还利用业余时间学会了使用“神机妙算软件”编制预算和“鲁班软件”抽算钢筋，工作效率得到极大提高。在今后的工作中，我将不断的摸索和钻研，把工作做得更加精细、完美。

3、维科精华集团股份有限公司敦煌分公司卷绕车间及临时工程决算审核工作进展顺利。卷绕车间及临时工程虽然完工已久，但是有关竣工资料却很不完整，这给决算审核工作带来了很大的困难。我接手这项工作后，一方面积极要求施工单位完善竣工资料，另一方面利用手中现有的资料计算工程数量，核对各项数据。为准确掌握工程情况，保证计算的准确性，我还特意到现场仔细查看。经过我的努力，目前这项工作已取得了较快的进展，工程决算审核所需的大部分资料已收集齐全，卷绕车间的预算已同施工单位核对完毕。

4、积极着手华严街5号地块商住楼土建审核工作。从领导安排我负责该工程土建预算审核工作之后，我抓紧时间熟悉施工图纸及相关资料，并多次到施工现场了解情况，使自己在最短的时间内掌握工程的静态和动态情况。为更好地维护公司利益，在决算时取得主动权，我把工程量计算工作提前到了现阶段。经过一段时间紧张有序的工作，目前已完成了地下室部分工程量的计算。此外，我还认真完成了XX年12月、XX年1月两个月的进度支付预算以及前期发生的工程联系单的审核，其中XX年12月核减预算46.1321万元，XX年1月核减16.3723万元，得到了部门领导的肯定。

5、其他方面：①积极向领导提出合理化建议，如成本控制、资料管理方面；②与同事积极探讨造价控制、合同管理、资料管理等内容。通过讨论既增进了同事间的友情，又提高了自身的业务能力；③主动与同事交流，热情帮助他人；④积极参加公司组织的各项活动，如参加党员学习、新春联欢演出。

三、努力的方向

1、充分利用通过全国造价工程师执业资格考试的优势及以往的工作经验，积极主动接触各种相关业务，提高自身的实际操作能力，为公司的品牌建设作出自己应有的贡献；

2、积极参加自学本科考试，钻研专业技术，提高业务能力和专业水准；

3、发挥党员的模范带头作用，争当先进。

总之，三个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。今后，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的贡献。