征地征收半年工作总结

1上半年征地拆迁工作总结

一、征地拆迁工作任务

西乡塘街道办事处征地拆迁工作在城区党委、政府正确领导下，在相关部门的支持配合及社区群众支持下取得了良好的成绩。20XX年我街道有5个征地拆迁项目工作，分别是大学东路35号片区旧城改造项目、南钢片区旧改、位子渌城中村综合改造建设项目、五里亭一、二街旧改项目、五里亭片区旧改项目，其中大学东路35号旧城改造作为城区的重点项目，年底前要进行土地出让和招拍挂，并作为市里拉练项目而犹为重要。

二、工作进展

（1）大学东路35号片区旧城改造项目。大学东路35号片区旧城改造项目是20XX年南宁市征地拆迁的重点项目，也是我城区的重点征地拆迁项目，目前已完成征地和市场房屋拆迁（一期工程），现在进行第二期工程250户房改房征收工作，项目工作组于20XX年5月23日开始启动签约工作，我街道办在征收办、熟化人、区物资集团储运公司等各方密切配合、通力协作下，截止6月21日，已签约房改房户192户，签约面积为：12586.59㎡，84户未房改房户的资料填报基本收集完毕，争取尽快快报区直房改办审核，待审核公示后即可开展未房改房签约工作。存在问题：目前，签约工作进展较缓慢，原因有以下几点：1、部分住户对现有剩余房源不满意，认为好的户型已被选完，不愿配合签约。2、目前未签约的住户中有部分住户是年纪大、收入低且疾病缠身，提出只要按1：1.3置换的面积，超面积部分的差价没有钱补。建议意见：1、继续采取征收办、街道办、熟化人、区物资集团储运公司等各方配合的模式，入户动员，针对各家各户的实际情况为住户解决实际困难，使其配合签约。2、针对经济困难的住户，因其住房面积较小（55㎡左右）建议放在下一步与未房改房的住户一起参加公寓楼房源的选房。

（2）南钢片区（鲁班路）。工作进展：南钢片区（鲁班路）现已进入分户评估阶段，项目已拟函至区房改办、区直房改办、市房改办、尽快完成房改资格的初审工作，进一步完善294户公房视同房改人员名单等相关材料（现市房改办已审核了部分）；城区机关事务管理局的招待所及肉联厂宿舍28栋一层铺面的补偿安置问题，项目工作组已拟好补偿方案及函，送至城区机关事务管理局，由城区领导协调解决补偿安置问题。存在问题：项目涉及征收鲁班路25号机关事务管理局招待所，产权面积1381.74㎡，以及鲁班路25-1--25-6号（28栋）一层商铺，面积296.54㎡。项目工作组与机关事务局进行多次对接，但事务局一直都未明确上述房屋的征收补偿方式，为加快项目推进工作，恳请城区政府协调明确上述招待所与商铺的安置补偿问题。下一步工作计划：待住房局房改业务科完成房改资格的初审工作后，工作组将逐户下发294户公房承租户的房改资格申请表，并指导其完成填表工作。为了加快推进房改工作，将安排固定人员在产投公司蹲点与市产投公司产权科做好项目公房房改的对接工作，进一步完善房改过程，争取在五月中旬进入签约阶段。

（3）其他征地拆迁项目。五里亭一、二街旧改项目、五里亭片区旧改项目和位子渌城中村综合改造建设项目等正在积极有序的推进。

三、工作措施

根据拆迁的实际情况，我们成立了拆迁工作领导小组，并把小组成员分成六个工作组进行入户动迁工作。在拆迁工作中采取了由领导分工负责的方式进行管理和指导，根据拆迁的实际情况，我们根据拆迁工作人员的工作方法和综合素质，有针对性地进行了细致、科学地分工，加强对拆迁实施单位和拆迁户的工作力度，确保公平、公开、公正，接受群众监督，确保拆迁工作在依法、严谨的环境中高效运行;在每次会议上讨论拆迁工作中发现的问题和存在问题及时提出整改意见，对拆迁项目工作小组进行明确分工，责任到人，并接受群众监督和举报，从组织领导上为拆迁实施奠定基础。在单位日常工作中，首先从领导班子抓起做到上下齐心、团结一致，街道主要领导经常亲自到项目现场点指导工作，为项目工作组排忧解难。拆迁工作是一项艰苦的工作，需要经常深入现场工作。五、六月的夏季，酷暑难耐。但是征地拆迁领导小组的全体同志都坚守拆迁一线。签约启动以来节假日经常加班加点工作无休息日。在拆迁过程中，分管副主任尽管事务非常繁忙，仍经常亲自召开拆迁工作例会和拆迁户人员的鼓动会，并亲临拆迁现场做工作，到拆迁户家里做拆迁动员工作，鼓励拆迁办人员做好工作。这些做法不但拆迁户深受感动，征地拆迁领导小组人员也倍受鼓舞。街道莫丽梅、梁英群同志在工作繁重的情况下仍坚持深入拆迁工作一线与各小组成员一起做好被征收户动迁工作。通过征地拆迁领导小组的全体人员共同努力，促使拆迁工作顺利进行。

西乡塘街道办事处

20XX年6月21日

2征地拆迁工作总结

根据全区新一轮“百日攻坚”活动要求，我街道以深入开展“三思三创”主题实践教育活动为契机，严格按照区委建设“三区三城”战略部署，紧紧围绕年度征地拆迁工作目标，上下统一思想、众志成城，目标明确、责任落实，强化宣传、氛围浓厚，加强保障、合力推进，不断掀起征地拆迁新高潮、取得新突破，为项目建设施工打下了良好的基础。现将“百日攻坚”活动开展以来取得的成果简单总结如下：

经过三个月的艰苦奋战，截至目前，已完成（基本完成）征地苗木补偿1100亩，草签协议土地565.04亩，签订正式协议土地738.87亩，签约率（包括去年遗留）占全年征地任务的75%，占全区上半年下达征地任务总量的48%。完成各类拆迁面积16.3万平方米，占年度任务的78%，占全区上半年拆迁总量的35%，其中住宅766户，拆迁面积136347平方米；非住宅13家，拆迁面积26758平方米，拆迁总量和进度居全区首位。值得一提的是涉及191户住宅、3.15万平方米面积的宁波市单体投资最大的华东MALL项目横山地块在12天内就全部完成了签约，成为我区首个在规定签约期限内签约率达100%的拆迁项目。在新项目推进的同时，遗留问题也取得了一定的成绩，上半年已解决97户住宅和10户非住宅，合计拆迁建筑面积48635平方米。

在三个多月的征地拆迁工作实践中，我们逐步形成了一整套推进征地拆迁的良性工作机制和方法，主要体现在以下方面：

一、在统筹谋划上，领导重视，机制顺畅

征地拆迁作为洪塘建设的重要环节，是加快推进项目建设的基础和关键。街道党委、办事处高度重视，把征地拆迁工作确定为当前工作主线、不定期召开党政班子会议及各村支部书记、主任座谈会，对征地拆迁工作上一阶段成果进行总结，深入分析征地拆迁工作面临的形势，及时解决各工作小组出现的问题，同时研究下一阶段目标任务，指导各村征地拆迁“有力有序有效”开展。

征迁工作之所以能顺利推进，除领导重视外，顺畅的工作机制是基本的组织保证。由街道、村、建设单位组成的“三位一体”征地拆迁组织体系以及“属地负责”的工作机制，有效发挥了街道办事处、项目工作组、基础组织的主体作用和党组织的战斗堡垒作用，切实增强了征地拆迁工作的时效性，在推进征地拆迁工作中发挥了巨大作用。在村作为责任主体推进的同时，街道办事处各有关部门全力配合服务，形成全街道一盘棋、上下一条心的有利局面，充分调动和发挥了部门作用，呈现出大兵团联合作战格局。另外，实行的进度周报制、例会制等制度，对严格掌握各村征地拆迁进度、保证完成征迁任务起到了有效的督促作用。

二、在氛围营造上，大力宣传，合力造势

宣传和氛围营造，对一项工作开展的好坏与否至关重要，征地拆迁工作也不例外，可谓是声势越大，阻力越小。因此，街道一直十分注重征迁工作的环境氛围营造，不断加大征地拆迁政策和城市化建设的宣传力度，着力在全街道范围内形成“人人理解、人人支持”的和谐征迁氛围。主要通过加大政策法规宣传培训力度，在征地拆迁前期就在各村召开村两委扩大会议，在会上对村两委干部、村民代表、党员代表进行了政策宣传和问题解答，力争做到“明白丈量，安心拆迁”。并采取新闻报道、横幅标语、宣传资料公示咨询等多种方式，讲清推进城市建设给群众带来的实惠，面对面地分析配合征地拆迁工作的好处，帮助基层解决实际困难，更用身边的事实证明征地拆迁和城市化推进是发展的趋势，多措并举积极争取群众对征迁工作的理解和支持。

三、在具体工作上，政策明确，狠抓落实

征地拆迁能否在全街道范围内顺利、有序、平稳推进，掌握好政策是一个核心问题，是其他工作顺利开展的前提和基础。一旦政策掌握不好，运用不娴熟，必将影响面上工作。街道办事处在征地拆迁工作政策把握上，既注重合法性，也体现合理性，在上级政策出台后，认真听取方方面面意见，广泛磨合达到真正思想统一。一方面维护了政策的严肃性，另一方面又根据实际情况满足了广大拆迁户的合理要求，有力地促进了征地拆迁工作的推进。

为全力破解征地拆迁工作中遇到的难题，顺利完成全年征地拆迁任务，街道通过成立专项工作小组和设置拆迁“项目经理人”，建立了“责任明确、分工合作、保障有力”的条块结合工作机制。块上，今年4月初街道专门成立了由班子领导任组长，机关中层干部、村（社区）干部担任骨干的十大区块协调工作小组，对横山、洋市、荪湖等重点开发区块的前期征地拆迁工作，采取组团攻坚的方式，明确责任，主动调动各种社会力量，积极利用各种渠道，充分发挥工作潜能，集中精力破解难题，并建立每月定期汇报项目进度、共同研讨攻坚重点的研判机制。条上，街道对每个拆迁项目设立了1名“项目经理人”，由其对该项目的开展全面负责；下设若干个攻坚小组和1个保障组，各攻坚小组根据分片情况全面系统地了解、掌握所负责拆迁户的基本情况，并通过小组集体探讨的形式针对各类“疑难杂症”本别提出解决方案。个案解决方案由“项目经理人”汇总，经街道“拆迁项目会审组”商议后最终确定；与此同时，项目保障组则根据项目的进展情况及时提供各类后勤保障服务。洪塘的这一做法得到了区领导的充分肯定。

四、下步工作计划

虽然目前我街道的征地拆迁工作实现了“时间过半、任务过半”的基本要求，但下半年的工作难度可能要远远大于上半年，为此，我们必须进一步坚定信心、认真部署、广泛动员，尽快完成旧宅徐、上宅、洋市等村的征地工作和宁波前洋立交、安山袁家自然村、北外环高架及姚江堤防工程的拆迁任务，为全面完成年度征地拆迁工作目标而努力。

3统一征地办公室上半年工作总结

20XX年上半年，统征办在局党组和上级业务主管部门的正确领导及各科室的大力支持下，紧紧围绕区局的中心工作，科室人员通力协作，按时完成了各项工作任务。

一、深入学习，扎实开展群众路线教育实践活动

按照区局统一安排，我局自2月8日至2月21日利用两周的时间，集中开展思想作风整顿活动，深入学习贯彻党的十八届三中全会精神，进一步贯彻落实中央八项规定，改进机关工作作风，营造奋发向上，扎实苦干的良好工作氛围，为做好20XX年的工作奠定坚实的基础，区局通过看宣传片，请党校领导现场讲课等方式方法集中学习和科室及个人自学相结合的方法，使思想作风整顿活动开展的扎实有效。在这次整顿中，统征办紧紧围绕思想作风、工作作风、劳动纪律和法纪观念等方面存在的问题，结合这次整顿的要点，切中要害，敢于碰硬，明确了整顿解决的重点问题、重点环节有步骤的开展作风整顿工作。

二、工作完成情况

1、严格执行山东省《土地征收管理办法》和区片综合地标准，认真履行征地程序，坚持“二公告，一登记”制度，合理确定土地征收补偿安置标准，建立健全监督体制，制定具体措施，妥善解决群众的实际困难，进一步做好征地补偿工作，切实保护被征地农民的合法权益。积极为城市燃气博山调压站、中广核风力发电有限公司山东分公司博山区岳阳山风电等工程的用地签订征地协议书，为博山区重点项目用地提供了保障。

2、在区财政非常困难的情况下，积极多渠道争取资金为被征地单位兑付征地补偿款，确保了被征地农民的合法权益。

3、将20XX年的其中2个批次征地项目，按时做好了批后公告及时报给市局审批。

4、积极解决处理在征地工作中出现的矛盾和来信来访，做到认真解释政策，缓解矛盾，将上访案件降低到最低限度。

5、配合有关科室所完成了全局的中心工作和领导随时交办的各项工作任务。

三、下一步工作打算

1、进一步加强政治思想和业务知识的学习，努力提高全室人员的业务素质和工作能力。

2、认真抓好各项规章制度的落实。紧紧围绕全局中心工作，做到上请下达，政令畅通。

3、继续开展党的群众路线教育实践活动，提高自身素质和业务水平，为群众为地区经济发展服务。

5、完成领导交办的各项任务。